Консалтинговая компания SV Development прогнозирует обвал рынка недвижимости из-за укрепления гривны.
23.06.2008
Компания констатирует, что укрепление национальной валюты негативно сказалось как на рынке первичного, так и вторичного жилья. "Об отсутствии сделок никто не говорит прямо, но изнутри все выглядит совершенно удручающе", - сказано в сообщении. Небольшие агентства недвижимости и застройщики, заявляет компания, в итоге ревальвации оказались на грани разорения, а ряд объектов строительства законсервированы на неопределенное время. Одновременно с этим банки перестали выдавать как строительные кредиты, так и предоставлять ипотечные, а большого притока иностранных инвестиций на рынке нет. На вторичном рынке, заявляет SV Development, сложилась ситуация, когда платежеспособные клиенты заняли выжидательную позицию, надеясь на возвращение прежнего курса. "Данные факторы привели к полному оттоку потребительских денег с рынка квартир, который застыл в эпицентре политических воин, финансового кризиса, законодательного беспредела и неспособности государства со всем этим справится", - резюмирует компания. Как сообщало агентство, банкиры прогнозируют дальнейшее укрепление гривны, несмотря на рекомендации Президента Виктора Ющенко Национальному банку устранить существующую разницу между установленным курсовым коридором и реальным курсом гривны. Участники рынка недвижимости отмечают затишье на рынке в связи с укреплением нацвалюты, а также переход рынка на расчеты в гривне. http://document.org.ua/
