Продажа
Офисы - мин. $1600; макс. $10 000 за квадратный метр
Слады - мин. $350; макс. $1800 за квадратный метр
Нежилые помещения разного целевого предназначения - мин. $1500; макс. $20000 за квадратный метр
Аренда
Офисы – мин 60 грн.; макс. 850 грн. за квадратный метр
Слады – мин. 25 грн.; макс. 85 грн. за квадратный метр
Нежилые помещения разного целевого предназначения – мин. 85 грн.; макс. 920грн. за квадратный метр
Практически все офисные центры имеют свободные площади; сегодня идет активная борьба за арендатора.
В последнее время, большинство сделок заключались благодаря миграции арендаторов. Имея возможность выбора, одни предприниматели меняют просторные офисы на меньшие по площади, но с более качественным ремонтом и удобной транспортной развязкой, нередко поближе к центру; другие – интересуются самыми дешевыми объектами в отдаленных спальных районах.
Сегодня арендаторы стараются заключать долгосрочные договора аренды – на 3-5 лет, фиксируя цену в гривнах.
Рассматривая структуру заявок на аренду помещений разного целевого предназначения, следует отметить, что увеличился спрос на помещения под кафе среднего класса, а также на аренду магазинов в центральной части города, что увеличило арендные ставки в среднем на 10%.
Сокращение объемов производства толкает бизнесменов искать склады, меньшие по площади. Сократилось количество заявок на аренду парикмахерских, салонов красоты: не выдержав конкуренции, многие предприниматели сворачивают этот вид бизнеса.
Арендные ставки и цены продаж офисных помещений
Районы города | Цена предложения на офисные помещения в жилом фонде | Цена предложения на офисные помещения в нежилом фонде | Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах за квадратный метр) | Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах за квадратный метр) | Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах квадратный метр) | Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах за квадратный метр) | Голосеевский | 60-250 | 1600-5000 | 60-850 | 1600/5000 | Дарницкий | 75-125 | 1600-3000 | 70-420 | 1600/4000 | Деснянский | 60-100 | 1600-2200 | 100-250 | 1600/3000 | Днепровский | 70-210 | 1600-3000 | 100-330 | 2000/5000 | Печерский | 100-340 | 3000-7000 | 60-840 | 1850/10000 | Подольский | 100-250 | 2500-5000 | 100-550 | 1600/10000 | Оболонский | 85-170 | 2000-3500 | 100-670 | 1850/5000 | Святошинский | 85-110 | 1600-3000 | 75-170 | 1700/4500 | Соломенский | 85-110 | 1600-3000 | 70-120 | 1700/3500 | Шевченковский | 70-300 | 1600-5000 | 60-840 | 1800/10000 |
Арендные ставки и цены продаж нежилых помещений разного целевого предназначения и складские помещения
Районы города | Цена предложения на нежилые помещения разного целевого предназначения | Цена на складские помещения | Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах за квадратный метр) | Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах квадратный метр) | Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнах за квадратный метр) | Продажа
(мин./макс. стоимость в долларах квадратный метр) | Голосеевский | 85-670 | 1800/1800 | 25-85 | 400/1500 | Дарницкий | 125-340 | 1800/6000 | 25-85 | 400/1200 | Деснянский | 85-210 | 1700/3200 | 25-85 | 350/1000 | Днепровский | 150-500 | 2000/6000 | 25-85 | 400/1200 | Печерский | 170-850 | 2500/20000 | 25-85 | 750/1800 | Подольский | 150-730 (+10%) | 1800/10000 | 25-85 | 800/1500 | Оболонский | 120-500 | 2000/5000 | 25-85 | 800/1200 | Святошинский | 120-330 | 1700/3500 | 25-85 | 500/1500 | Соломенский | 120/300 | 1700/3000 | 25-85 | 500/1500 | Шевченковский | 120/920 (+10%) | 1500/20000 | 25-85 | 550/1500 |
| 
