На рынке коммерческой недвижимости Испании упала инвестиционная активность
04.03.2010
В IV квартале совокупный объем вложений в коммерческую недвижимость страны сократился на 64% относительно предыдущего квартала. В целом за прошлый год этот показатель упал на 38% в сравнении с 2008 годом, сообщается в отчете CB Richard Ellis. По данным аналитиков, примерно 50% от суммарного объема инвестиций составили сделки по схеме «покупка с правом последующей аренды». Подобные схемы применяются, когда компания, которая испытывает финансовые трудности, вынуждена продать принадлежащий ей офисный или торговый объект, чтобы привлечь дополнительный капитал. Отмечается также увеличение доходности коммерческой недвижимости в Испании с 6-7% до 6,25-8,25%. Поскольку уровень доходности обозначает процентное соотношение между объемом доходов, полученных от арендаторов, и объемом затрат на покупку объекта, увеличение доходности свидетельствует о том, что стоимость объекта сократилась значительнее арендных ставок.
Також до Вашої уваги:
Коммерческая недвижимость России выходит из стагнации
Инвестиции в коммерческую недвижимость Ирландии могут вырасти в 10 раз
Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
В Великобритании вновь повысилась стоимость коммерческой недвижимости
В коммерческую недвижимость Германии будут больше инвестировать
Восстановление рынка коммерческой недвижимости Европы будет неровным
В коммерческую недвижимость Германии будут больше инвестировать
В 2010 году прогнозируется рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость до $478 млрд.
Эстонский рынок коммерческой недвижимости «залег» на дно
Самая дорогая в мире аренда офисов - в Токио
|
