Коммерческая недвижимость Центральной Европы может «отвернуться» от арендаторов
10.02.2010
В настоящее время арендаторы могут диктовать свои условия владельцам коммерческих объектов в указанном регионе. Однако уже во второй половине 2010 года ситуация начнет меняться, уверены эксперты. К концу прошлого года в ключевых странах Центральной Европы (Польше, Чехии, Венгрии и Румынии) наблюдалась стабилизация рынков коммерческой недвижимости, пишет Europe Real Estate со ссылкой на данные Jones Lang LaSalle. Так, в офисном сегменте, который традиционно является наиболее активным, арендные ставки по итогам IV квартала остались неизменными. Исключение составила столица Польши Варшава, где наблюдалось снижение данного показателя. В то же время, и уровень вакантности здесь является одним из самых низких в Европе. За 2009 год объемы инвестиций в коммерческие объекты Центральной Европы сократились на 54% относительно предыдущего года. Однако в настоящее время спрос на них восстанавливается, что приведет к росту арендных ставок. В итоге к середине 2010 года рынок достигнет определенного баланса между ожиданиями арендаторов и владельцев объектов, а в 2011 году рыночная конъюнктура будет наиболее благоприятна для арендодателей, полагают эксперты. По их прогнозам, аналогичная ситуация будет наблюдаться и на других европейских рынках коммерческой недвижимости.
Також до Вашої уваги:
Коммерческая недвижимость России выходит из стагнации
Инвестиции в коммерческую недвижимость Ирландии могут вырасти в 10 раз
Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
В Великобритании вновь повысилась стоимость коммерческой недвижимости
В коммерческую недвижимость Германии будут больше инвестировать
Восстановление рынка коммерческой недвижимости Европы будет неровным
В коммерческую недвижимость Германии будут больше инвестировать
В 2010 году прогнозируется рост объема инвестиций в коммерческую недвижимость до $478 млрд.
На рынке коммерческой недвижимости Испании упала инвестиционная активность
Эстонский рынок коммерческой недвижимости «залег» на дно
|
