Коммерческая недвижимость в Бразилии будет дорожать

Рынок коммерческой недвижимости во многих развивающихся странах восстановится быстрее, чем в развитых. В этом уверены эксперты, опрошенные британским Королевским институтом оценщиков.

Прежде всего, рост ожидается на рынке аренды в Латинской Америке и Юго-Восточной Азии. В числе лидеров, согласно опросу, - Бразилия, Колумбия, Перу, Индия и Китай, где особенно выделяется Гонконг.

В интервью телеканалу "Недвижимость" Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru, прокомментировал ситуацию: "Я бы остановился на Бразилии. В связи с тем, что там планируется провести и будут проведены Чемпионат мира по футболу в 2014 году и Олимпиада через два года после этого. В связи с этим рынок недвижимости Бразилии, не только Рио-де-Жанейро, имеет колоссальные перспективы. Безусловно, инвесторы туда уже сейчас начинают идти".

При этом более 80% респондентов британского института уверены в дальнейшем падении арендных ставок в Швеции, Норвегии, Финляндии, Франции, а также Испании, Ирландии. Ситуация в Германии останется стабильной.

В то же время, в Великобритании и России ожидается повышение спроса на коммерческую недвижимость. В целом, прогнозы института совпадают с последними выводами консалтинговых и рейтинговых агентств.

"Эксперты Bloomberg отдали предпочтение Китаю, Индии и Бразилии - трем из четырех стран БРИК. Россия здесь заняла только шестое место", - отметил Алексей Коновалов. В России благоприятные перспективы, прежде всего, на рынке торговой недвижимости. Стоимость коммерческих объектов также будет расти в Нигерии, Польше и Южной Корее.