|
|
|
|
Коммерческая недвижимость Украины |
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2009 ГОДА
14.10.2009
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость Украины за 1 полугодие 2009 года. Отчет также содержит краткий обзор экономики Украины.
По данным Jones Lang LaSalle в 1 полугодии экономические показатели страны ухудшились. Это повысило риск инвестирования в Украину и в коммерческую недвижимость, в частности. За это время не было заключено ни одной крупной сделки, а только несколько небольших сделок (менее 5 млн. долл. США каждая).
Инвесторов интересуют только завершенные высококачественные объекты с долгосрочными арендными договорами (не менее 3-х лет). Офисный и торговый секторы продолжают привлекать наибольший интерес со стороны инвесторов в связи с серьезной коррекцией арендных ставок (с 3 кв. 2008 года по 2 кв. 2009 года максимальные ставки в обоих секторах упали более, чем на 50%), в то время как в складском секторе ситуация со ставками еще остается неопределенной. Привлекательность регионов остается незначительной, а основная активность наблюдается в Киеве. Наиболее активными инвесторами на рынке остаются украинские компании, которые лучше знают внутреннюю специфику и риски рынка.
Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, Киев отметила: «Мы полагаем, что второе полугодие 2009 года будет более активным, чем первое. Уже заключены предварительные договора по покупке ряда объектов. В то же время, значительного увеличения объема инвестиций не предвидится. Грядущие президентские выборы в январе 2010 года не вселяют уверенности потенциальным инвесторам, и они продолжают занимать выжидательную позицию».
Також до Вашої уваги:
Когда оживится рынок коммерческой недвижимости?
Рынок коммерческой недвижимости Донецка: только без паники
Коммерческая недвижимость Украины вышла на докризисный уровень
Маркетинговые исследования рынка недвижимости города Харькова
Коммерческая недвижимость: тенденции
Арендаторов торговых «квадратов» в Днепропетровске становится все меньше
Коммерческая недвижимость Львова
Аренда офисов в Харькове во II квартале 2009 года подешевела на 7%
Украинский рынок коммерческой недвижимости: оценка экспертов
Желающих заполучить торговые площади в Днепропетровске все меньше
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
