Международная гостиничная сеть - плюсы и минусы для девелопера в Украине
24.02.2010
"Одной из самых важных форм управления гостиницей является привлечение опытного оператора", - такими словами начал свой доклад на тему "Юридические аспекты сотрудничества с международной гостиничной сетью" Тимур Бондарев, старший партнер компании Arzinger, на ежегодной конференции по гостиницам (организатор Meeting Point), которая проходила 17 февраля в Президент отеле. Естественно, наличие международного гостиничного оператора имеет свои преимущества и недостатки для девелопера проекта. Рассмотрим сначала преимущества:
1. До строительства отеля о Вас уже все знают, Вы попадаете в большую семью.
2. Наличие оператора - гарантия доходности отеля, а значит - банки идут Вам навстречу.
3. Высокая репутация бренда - это высокий статус, соответствие высоким требованиям, а значит Ваш отель посещает много гостей много гостей.
Недостатки привлечения оператора:
1. Высокая стоимость услуг.
2. Высокие требования, определенные стандарты (например, менять мебель через определенное количество лет, минимальная площадь номера, т.д.).
3. Запрет на продажу конкурентам (в договоре, информирует socMart).
4. Обычно договор заключают на 15-20 лет, и в случае расторжения накладываются огромные штрафы. socMart
Також до Вашої уваги:
МКДУ выбрала международного оператора для гостиницы в БЦ «Ковчег»
Группа компаний Accor продала 48 отелей
На сколько и почему в Киеве дорожают отели?
Гостиницы в Трускавце строят активно
Стоимость гостиничной недвижимости Киева увеличится до 12%
Купить гостиницу: когда и как
Классификация гостиниц может стать более жесткой
Украинские турфирмы заинтересованы строить гостиницы за рубежом
Колесников предлагает освободить гостиницы Крыма от налога на прибыль до 2022 года
В Киеве открылся новый мини-отель
|
