ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
| Здати офіс:
41 м2, $902
25.05.12 |
| Здати офіс:
90 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $813
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $813
25.05.12 |
| Здати офіс:
31.2 м2, $686
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $675
25.05.12 |
| Здати офіс:
45 м2, $675
25.05.12 |
| Здати офіс:
62 м2, $600
25.05.12 |
| Здати офіс:
25 м2, $500
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Гостиничная недвижимость |
UDC Holding привлекает деньги для строительства и развития сети гостиниц
12.04.2010
Hotel Development Holding намерена привлечь около $50 млн. в ходе частного размещения акций.
Средства нужны компании для строительства и развития сети двухзвездочных гостиниц Etap. По мнению аналитиков, найти заявленные средства будет весьма нелегко.
Вчера Леонид Богданов, гендиректор UDC Holding, входящего в «Универсальную инвестиционную группу» (УИГ, Киев), заявил, что компания рассматривает частное размещение целевых проектов. «Речь об отельном холдинге (Hotel Development Holding.- «i»), который осуществляет частное размещение за рубежом. Планируем разместить около 80% акций до осени этого года. Планируем привлечь около $50 млн.»,- сообщил господин Богданов. И сказал, что UDC Holding намеревается до конца 2011 г. открыть пять гостиниц Etap в Киеве, Львове, Харькове и Одессе, начало строительства которых запланировано на июль текущего года. «Мы уже вложили в эти гостиницы около $3,5 млн. Всего в них необходимо вложить $15-18 млн.»,- сказал он.
Напомним, UDC Holding в минувшем году подписал договор на 25 лет с французским гостиничным оператором Accor Hospitality на использование брендов Etap (две звезды) и Ibis (три звезды). В планах компании создать сеть из 25 гостиниц Etap во всех областных центрах страны и шести Ibis - в городах-миллионниках с общим объемом инвестиций около EUR100 млн. Первым этапом реализации этой программы как раз и есть строительство первых пяти отелей к Евро-2012. При этом цены за номер будут бюджетные - в районе EUR30. Для реализации проекта компания использует участки, уже принадлежащие структурам, входящим в УИГ, или участки, находящиеся в собственности у компаний-партнеров. При этом прибыль между участниками будет разделена после ввода в эксплуатацию всей сети.
В частности, назывался швейцарский инвестиционный фонд, вошедший в проект,- Ukrainian Property Fund. Весной 2009 г. Леонид Богданов заявлял, что гостиницы Etap будут построены на ул. Механизаторов на Соломенке в Киеве, на въездах в Харьков и Львов, а также напротив автовокзала в Одессе, тогда как львовский Ibis будет построен напротив городского железнодорожного вокзала.
По словам Екатерины Демьянчук, консультанта департамента оценки и консалтинга компании Colliers International (Украина), для инвестиций формат «две звезды» сейчас менее интересен. «Особенно в ситуации ненасыщенности рынка отелями три-четыре звезды. Традиционно девелоперы в первую очередь вкладывают средства в гостиницы большей звездности, а потом уже обращают внимание на бюджетные проекты»,- рассказала «i » госпожа Демьянчук. По ее мнению, положительным моментом в этом проекте является франшиза Etap. «Если компания найдет деньги на реализацию задуманного, то гостиницы будут востребованы»,- пояснила Екатерина Демьянчук.
«Оценка менеджмента по объему размещения и его срокам, на мой взгляд, чересчур оптимистична. Озвученная идея фактически предполагает продажу портфельным инвесторам набора земельных участков, находящихся (возможно, в долгосрочной аренде) в Украине, за $50 млн. Спрос среди европейских инвесторов на такого рода активы сейчас отсутствует»,- утверждает аналитик инвестиционной компании BG Capital. По его словам, в настоящий момент на привлечение портфельных инвесторов могут рассчитывать только компании, которые уже сейчас осуществляют операционную деятельность, приносящую прибыль. Экономические известия
Також до Вашої уваги:
МКДУ выбрала международного оператора для гостиницы в БЦ «Ковчег»
Группа компаний Accor продала 48 отелей
На сколько и почему в Киеве дорожают отели?
Гостиницы в Трускавце строят активно
Стоимость гостиничной недвижимости Киева увеличится до 12%
Купить гостиницу: когда и как
Классификация гостиниц может стать более жесткой
Украинские турфирмы заинтересованы строить гостиницы за рубежом
Колесников предлагает освободить гостиницы Крыма от налога на прибыль до 2022 года
В Киеве открылся новый мини-отель
|
|
|
