|
|
|
|
Доповіді на Форумі |
Ситуация на вторичном рынке жилья Украины: тенденции и прогнозы
15.06.2009
 Об этом рассказал Андрей Шульга, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины на Втором всеукраинском инвестиционном бизнес-форуме «Инвестиции в недвижимость и строительство-2009» в Киеве.
По состоянию на май 2009 года, по средней стоимости 1 кв.м жилой недвижимости на вторичном рынке лидирует Печерский район (3617 дол.), на втором месте Шевченковский район (2176 дол) и на третьем Оболонский район (1835 дол.).
По данным АСНУ средняя стоимость 1 кв.м жилья на первичном рынке по состоянию на май повторяет ситуацию на рынке вторичном. Первенство у Печерска( 3387дол.), на втором месте Шевченковский район(2633 дол.) и на третьем - Подол (2382 дол).
По словам господина Шульги «Темпы снижения индекса стоимости существенно замедлились. Цены продаж в сегментах массового жилья практически стабильны. Поэтому, если судить по ценам продаж, то рынок достиг некоего «дна».
Тенденции на киевском рынке недвижимости постепенно меняются. Наблюдается расслоение рынка и увеличение спроса на более качественное и просторное жилье».
Индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева в апреле 2009 года: 1819 $/кв.м. (-1,8% за месяц). Индекс ценового ожидания: -5,6% в месяц (4,1%). Индекс доходности: -5,3 банк/деп. (-1,3 банк/деп.) За первый квартал 2009 года индекс стоимости снизился на 23,1%.
«Жилая недвижимость растет в цене, что является хорошим сигналом. За май недвижимость подорожала на 2,7%. Наибольший рост цен наблюдается на «гостинки» и небольшие двухкомнатные квартиры. Многокомнатные квартиры показывают падение. Продолжает падать новопостроенное жилье. Цены на жилье в центре снижаются быстрее, чем на окраинах», - считает Андрей Шульга.
Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Вплив економічної кризи на економіку України. Роль держави у вирішенні проблеми
Анализ и прогнозы рынка по привлечению инвестиций в недвижимость
Генеральный план Киева - перспективы развития территорий
Вплив світової кризи на будівельний ринок України та шляхи подолання кризи
Состояние рынка коттеджных городков Киева и Киевской области
РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ ПРОЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
Девелопмент загородной недвижимости
Пути привлечения капитала в современных условиях
Покупатель определяет вектор развития: курортная и загородная недвижимость
Пути реализации девелоперских проектов в современных условиях
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
