|
|
ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
| Здати офіс:
41 м2, $902
25.05.12 |
| Здати офіс:
90 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $813
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $813
25.05.12 |
| Здати офіс:
31.2 м2, $686
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $675
25.05.12 |
| Здати офіс:
45 м2, $675
25.05.12 |
| Здати офіс:
62 м2, $600
25.05.12 |
| Здати офіс:
25 м2, $500
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Доповіді на Форумі |
Особенности девелопмента сетевых отелей
15.06.2009
 С таким докладом выступила бренд-менеджер компании Deol Partners Дарья Никифорова на Втором всеукраинском инвестиционном бизнес-форуме "Инвестиции в недвижимость и строительство-2009», состоявшемся 02-03 июня в Киеве.
В докладе речь шла о проектах компании, процессе девелопмента, задачах девелопера, маркетинговом и финансовом плане проекта, особенностях работы с сетевыми операторами.
«Для девелопмента сетевого отеля нужны опыт, команда, идея, девелопер, инвестор, сетевой оператор, знание рынка и готовность работать в Украине», - считает госпожа Никифорова.
Все должно начитаться с идеи создания прибыльного проекта гостиницы с конкурентной концепцией, которая отвечает рыночным запросам.
При этом задачей девелопера является понимание механизма работы гостиницы и всех ее составляющих частей; обоснование экономической целесообразности проекта: (маркетинговый план; финансовый план; операционный план); ведение переговоров с сетевым оператором.
Маркетинговый план проекта включает в себя: анализ месторасположения; анализ конкурентов; определение позиционирования объекта; анализ потенциальной целевой аудитории; способы продвижения продукта на рынок.
Финансовый план проекта подразумевает хорошую концепцию с хорошим финансированием: сумма инвестиций = стоимость строительства = размер гостиницы = стоимость номера.
Особенности работы с сетевыми операторами:
• Бренд как магнит;
• Готовые прописанные дизайнерские решения;
• Стандарты обслуживания;
• Высокое качество предоставления услуг;
• Системы глобального бронирования, налаженная система продаж;
• Прозрачная политика ценообразования.
• Значительные затраты на право использования бренда;
• Отсутствие возможности внесения изменений;
• Отсутствие гибкости при ценообразовании;
Необходимость адаптации внутренних стандартов к местным условиям
Далее Дарья Никифорова рассказала о существующих сетевых операторах и сетевых отелях в Украине и о планируемых к открытию (Хилтон, Интерконтиненталь, Софитель), охарактеризовала единственные профессиональные комплексы апартаментов в Украине Senator Apartments. Сервисные апартаменты совмещают комфорт и безопасность гостиницы с удобством и гибкостью городской квартиры.
Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Вплив економічної кризи на економіку України. Роль держави у вирішенні проблеми
Анализ и прогнозы рынка по привлечению инвестиций в недвижимость
Генеральный план Киева - перспективы развития территорий
Вплив світової кризи на будівельний ринок України та шляхи подолання кризи
Ситуация на вторичном рынке жилья Украины: тенденции и прогнозы
Состояние рынка коттеджных городков Киева и Киевской области
РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ ПРОЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
Девелопмент загородной недвижимости
Пути привлечения капитала в современных условиях
Покупатель определяет вектор развития: курортная и загородная недвижимость
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
