ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
| Здати офіс:
41 м2, $902
25.05.12 |
| Здати офіс:
90 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $813
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $813
25.05.12 |
| Здати офіс:
31.2 м2, $686
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $675
25.05.12 |
| Здати офіс:
45 м2, $675
25.05.12 |
| Здати офіс:
62 м2, $600
25.05.12 |
| Здати офіс:
25 м2, $500
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Доповіді на Форумі |
Современные инструменты экономического развития: промышленные кластеры, индустриальные парки, технопарки
15.06.2009
 Так назывался доклад директора КП «Индустриальный парк «Рогань» Александра Дудки на Втором всеукраинском инвестиционном форуме «Инвестиции в недвижимость и строительство - 2009».
Господин Дудка рассказал что такое кластер.
Кластер в экономике (англ. cluster скопление) - группа географически соседствующих взаимосвязанных компаний (поставщики, производители и др.) и связанных с ними организаций (образовательные заведения, органы государственного управления, инфраструктурные компании), действующих в определенной сфере и взаимодополняющих друг друга.
Причины географической концентрации фирм: географическая близость обеспечивает дешевизну и быстрые сроки поставки необходимого для бизнеса товара или услуги; возможность получать выигрыш от распределения затрат на поддержание и развитие общих для нескольких компаний ресурсов; концентрация фирм в пределах одной местности способствует распространению неявных знаний, возникающих в результате сетевого взаимодействия и неформальных коммуникаций специалистов.
Постепенно возникает сообщество фирм с очень высокой конкурентоспособностью. Выходя на другие регионы и иностранные рынки, эти фирмы легко уничтожают местных конкурентов, не прошедших столь жёсткий отбор. В результате на отраслевом рынке доминирует кластер фирм, сосредоточенных на одной территории.
• Бизнес-парк (business park) в общем случае - это земельная собственность, юридически и технически организованная как специализированный объект доходной недвижимости, оснащенный соответствующей инженерной и транспортной инфраструктурой, обычно включающий офисные и производственно-складские здания.
• Индустриальный парк - это разновидность бизнес-парка. Он предназначен для размещения в основном производственно-складских комплексов.
• Технопарк - разновидность бизнес-парка, создаваемого при участии крупных университетов и исследовательских центров корпораций для организации масштабных научно-исследовательских разработок и их скорейшего внедрения в производство. Обычно включают: лабораторные и офисные помещения, небольшими производственные и складские комплексы, расположенные в одном здании или в группе зданий, соединенных между собой.
• Бизнес-инкубатор - организация, предоставляющая начинающим предпринимателям помещения и полный набор бизнес-услуг с целью облегчения первоначального этапа становления бизнеса. Тем начинающим предпринимателям, которые отвечают отраслевой направленности бизнес-инкубатора, услуги предоставляются чаще всего на льготных условиях.
• Public-Private Pertnerships (PPP) - государственно-частное партнерство (ГЧП) - форма юридического контракта между государственным сектором и частным сектором с целью предоставления услуг, которые традиционно обеспечиваются государственным сектором (строительство дорог, энерго-, водоснабжение, уборка мусора, и т.п.). Согласно контракту о ГЧП предполагается, что инвестиции вносит частный подрядчик (деньги, технологии, опыт/время, репутацию, и т.п.), что ключевые риски переводятся на частные компании (риски проекта, строительства, эксплуатации, и т.п.), при этом платежи осуществляются в обмен на выполненную работу
Стратегия - создание индустриальных парков:
В 2006 году Кабинет Министров Украины принял «Концепцию создания индустриальных парков» и определил Харьковскую область в качестве одного из пилотных регионов для отработки на практике всех вопросов организации индустриальных парков.
Новый бренд региона:
Принятая Харьковским областным советом программа создания Индустриального парка «Рогань» включает планы создания на «green fields» площадок «Бизнес-сити», «Логистический хаб», «Эколайф», «Хай-тек», «Креатив-парк», «Сервис-зона» и четырех технопарков: «Интеллектроника», «Инновационные технологии энергосбережения», «НьюАгро», «Биотехноком»
Объединение ресурсов:
Для строительства дорог, систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения промпарка ведутся работы по созданию государственно-частных партнерств, которые обеспечат использование имеющихся в регионе производственного потенциала и будут способствовать привлечению необходимых финансовых ресурсов. Кроме того, КП «Индустриальный парк «Рогань», выполняя функции регионального агентства по привлечению инвестиций, инициировало кластерные инициативы по формированию и развитию кластеров «Бизнес-услуг», «Научно-технологического трансфера», «Биофармацевтического» и других.
Бенчмаркинг:
Мы постоянно изучаем опыт ведущих стран в сфере создания индустриальных парков, технопарков, государственно-частных партнерств и промышленных кластеров, делимся своими наработками и идеями с партнерами, и всегда готовы к сотрудничеству
Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Вплив економічної кризи на економіку України. Роль держави у вирішенні проблеми
Анализ и прогнозы рынка по привлечению инвестиций в недвижимость
Генеральный план Киева - перспективы развития территорий
Вплив світової кризи на будівельний ринок України та шляхи подолання кризи
Ситуация на вторичном рынке жилья Украины: тенденции и прогнозы
Состояние рынка коттеджных городков Киева и Киевской области
РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ ПРОЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
Девелопмент загородной недвижимости
Пути привлечения капитала в современных условиях
Покупатель определяет вектор развития: курортная и загородная недвижимость
|
|
|
