Новая денежная оценка земли вступит во Львове

Согласно июньского решения горсовета она вступила в действие с 1 октября, и привела к повышению базовой стоимости земли в городе в 4,5 раза до 470,29 грн/кв. м. В итоге в 3-4 раза выросли арендные ставки, что вызвало неудовольствие у предпринимателей.

По словам начальника управления природных ресурсов и регулирования земельных отношений Михаила Бокала составной частью оценки стали схема зонирования, базовая стоимость земель разного функционального использования в разработках нормативной собственности в разрезе экономико-планировочных зон и система коэффициентов, которые характеризуют функциональное использование и локальные особенности местоположение отдельных земельных участков.

Теперь город разбит на 75 экономико-планировочных зон, 359 оценочных районов, обработано 7539 локальных показателей. Определение оценки каждого отдельно взятого участка проводится автоматически, без учета человеческого фактора. Городской совет закупил специальное программное обеспечение для этого на 530 тыс. грн. В первую очередь на стоимость земли влияет ее функциональное назначение, отдаленность от центра и наличие транспортных развязок.

Последний раз денежную оценку земель Львова была утверждена в 1999 г. постановлением № 210 сессии Львовского городского совета. М.Бокало сообщил, что возможно, в связи с кризисом город и не принимал бы новой денежной оценки, но законодательство обязывает делать это не реже, как раз в десять лет.