Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Вышгород превратится в спортивно-туристический центр


16.03.2010
Депутаты Вышгородского горсовета согласовали Генеральный план развития города на ближайшие 20 лет. Вступить в действие документ должен до конца нынешнего года, после прохождения Государственной экспертизы и положительного заключения местного градостроительного совета. В отличие от большинства городов-спутников, сделавших упор на развитии промышленности и строительства жилья, власти Вышгорода хотят превратить этот населенный пункт в спортивный и туристический центр.

Акцент на отдых

Новый Генеральный план развития Вышгорода разработан государственным НИИ проектирования городов «Гипроград» и придет на смену аналогичному документу образца 1990 г., срок действия которого заканчивается в текущем году. Как рассказала «ДС» заместитель мэра Вита Струкова, он предполагает развитие райцентра исключительно в пределах его нынешних границ, на площади 4,968 тыс. га. Основной упор разработчики сделали на создании новых рекреационных зон, крупнейшая из которых появится на 80 га, расположенных между улицей Набережной и рекой Днепр. Ныне в этом месте находятся производственные предприятия по выпуску строительных материалов, различной техники, а также складские помещения, которые планируется перенести в западную часть города, на территорию новой промышленной зоны. А на их месте зодчие хотят возвести объекты спортивного и развлекательного назначения: аквапарк, теннисные корты, бассейн, а также ТРЦ. «Сейчас мы ведем переговоры с руководителями расположенных там промышленных предприятий. Некоторые из них уже дали свое согласие на переезд», - говорит г-жа Струкова.
Еще одна крупная зона отдыха будет создана в северной части райцентра, где размещен горнолыжный комплекс «Вышгора». По соседству с ним, на 40 га, предполагается строительство многофункционального спортивно-туристического комплекса, который будет функционировать круглогодично. В историческом центре города - на Ольгиной горе - собираются открыть туристические маршруты и аллеи с выходом на смотровую площадку. Реконструировать хотят и действующий стадион «Энергетик» на улице Шолуденко, возле которого возведут объекты социально-культурного назначения и отель для спортсменов.
Особое внимание проектанты уделили зеленым зонам. Сейчас в городе 10 парков и скверов общей площадью 6 га. Реализация генплана позволит увеличить рекреационную зону возле памятника Славы и создать три новых сквера и парка в районе улицы Набережной и возле стадиона «Энергетик», в результате чего общая площадь зеленых зон вырастет втрое.

Киев и Вышгород соединят по воде

Разработчики генплана понимают, что привлечение туристов невозможно без решения инфраструктурных проблем. Главной из них является часто возникающая дорожная пробка на дамбе Киевской ГЭС. Ликвидировать ее намерены за счет снятия железнодорожного полотна, что позволит расширить дорогу и создать реверсную полосу движения. С двух до четырех полос расширят и выходящую на дамбу улицу Набережную, а также Шолуденко и Кургузова, а на проспекте Мазепы запланировали капитальный ремонт дорожного полотна. Для удобства горожан отцы Вышгорода собираются открыть новые троллейбусные линии общей протяженностью 25 км, увеличить длину автобусных маршрутов с 30 до 41 км и создать сезонную альтернативу нынешнему транспортному сообщению со столицей - запустить водный трамвай. Для этого проектанты хотят реконструировать существующий причал в северной части города и построить новый. Первый будет использоваться плавсредствами, совершающими прогулочные маршруты по Киевскому водохранилищу, второй - кораблями, осуществляющими регулярные рейсы до Подола.
На сегодняшний день на территории Вышгорода находятся два кладбища - на улице Межигорского Спаса и на окраине массива Дедовице, из которых функционирует лишь одно, да и его ресурсов хватит только на два года. В новом генплане предусмотрено создание еще одного погоста площадью 27 га на северо-западной окраине города. В этой же части населенного пункта на участке около 12,47 га планируется построить мусороперерабатывающий завод. «Реализацией данного проекта займется инвестор, который станет победителем организованного местными властями конкурса. Сейчас город не имеет собственной свалки, и все отходы вывозятся в Новые Петровцы», - объяснила Вита Струкова.

Старый фонд реконструируют

Не забыли разработчики и о жилом фонде. Если в 2009 г. его площадь составляла 636 тыс. кв. м, то через 20 лет она должна вырасти на 1,6 млн кв. м - до 2,24 млн кв. м, из которых 360 тыс. квадратов предполагается построить в течение ближайших пяти лет. Частично увеличение жилого фонда будет проведено за счет реконструкции ветхих домов в центре города - в районе улиц Школьной, Шевченко, проспекта Мазепы. Часть зданий отремонтируют, а некоторые снесут, что позволит возвести высотки на 5,3 тыс. квартир (360 тыс. кв. м).
Жилое строительство предусмотрено и в районе военного полигона и медицинского городка на улице Кургузова, а также на территории строящегося жилого массива Березка. Правда, сейчас чиновники не готовы назвать площадь застройки каждого из вышеперечисленных участков, отметив, что эти данные станут известны после разработки градостроительных обоснований. Зато они сообщили, что намерены развивать и коттеджное строительство в рамках существующих массивов частной застройки, в микрорайонах ГАЭС, Дедовица и «Днепр» планируется возвести около 400 домов.
Деловая столица


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Создание сайта - Exipilis, Киев