Управление действующими объектами недвижимости в условиях кризиса
14.06.2009
 Управление недвижимостью - это процесс создания ценностной значимости объекта недвижимости в соответствии с целями и задачами владельца, путем формирования рациональных взаимоотношений между арендаторами и владельцем, финансового планирования и контроля расходов, управления рисками и прочих аспектов эксплуатации объекта недвижимости.
Об этом шла речь в докладе исполнительного директора компании FIM Group Маргариты Коротковой на Втором всеукраинском инвестиционном бизнес-форуме "Инвестиции в недвижимость и строительство - 2009» в Киеве.
Госпожа Короткова считает, что кризис не приходит внезапно и только эффективное и качественное управление являются главными предпосылками.
Профессиональное управление объектом недвижимости дает собственнику эффективно работающий объект. Управление включает 3 составляющие Asset Management, Property Management и Facility Management.
Профессиональное управление объектом позволит собственнику концентрироваться на собственном бизнесе. Работа с одной управляющей компанией повысит статус объекта, его стоимость; привлечет надежных арендаторов; оптимизирует расходы; сэкономит на содержании штата сотрудников. ВЫВОДЫ:
• Если в Вашем бизнесе нет кризиса - создайте его самостоятельно
• Суть качества процессов не в формализации до последней запятой, а в установлении системы распределения ответственности и полномочий
• Никакая система не возможна без адекватной финансовой системы, отражающей баланс ответственности в организации
• Качество процессов заключается в качестве отношения к своей работе
Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже
Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости?
За что платят владельцы домов в коттеджных городках?
Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден
Куда будет развиваться Киев?
Где будет строить "Киевгорстрой"?
Особенности национального таунхауса
Коттеджные городки Донецкой области
Когда рынок недвижимости достигнет "дна"?
Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине
|
