Львовяне ищут девелопера для развития инфраструктуры спального микрорайона

Львовский горсовет до конца текущего года планирует объявить конкурс по отбору генерального застройщика Сыхова - крупнейшего спального микрорайона, где проживают порядка 250 тыс. человек.

Как рассказали «ДС» в местной мэрии, компания-победитель в течение 20 лет будет управлять развитием 10% территории массива, общая площадь которого составляет 360 га, пишет Деловая столица.

«Эта компания сама сможет проводить конкурсы на строительство новых объектов, а потом контролировать исполнение работ», - говорит главный архитектор областного центра Юрий Криворучко, добавив, что в развитие инфраструктуры Сыхова, по предварительным оценкам, необходимо вложить около 2 млрд грн.

Предполагается, что 25% этой суммы выделят из городского, 30% - из госбюджета, а оставшиеся 45% составят частные инвестиции. Работы собираются вести в соответствии с проектом греков Георгия Араговитиса и Агалями Араговитис-Бобо, победивших в прошлогоднем международном архитектурном конкурсе, который проводил львовский муниципалитет.

Детальным планированием территории займется ООО «Укрконсалтгрупп». Директор этой фирмы Михаил Федик сообщил, что на основной магистрали Сыхова - проспекте Красной Калины - будут проложены трамвайные пути, которые соединят микрорайон с центром города и футбольным стадионом, возводящимся к Евро-2012, а также протянут новые троллейбусные линии.

На перекрестке улиц Стрыйской и Хуторивки запроектирована трехуровневая дорожная развязка, стоимость которой в ценах прошлого года составляет не менее 600 млн грн. На въезде в микрорайон архитекторы предлагают возвести девятиярусный паркинг на 10 тыс. мест, инвестиции в строительство которого составят порядка 300 млн грн. «Всего же в Сыхове необходимо организовать 36 тыс. мест для хранения транспорта», - подсчитал г-н Криворучко.

Кроме того, периферийный жилмассив со слабо развитой инфраструктурой нуждается в общественных объектах: торговых, офисных, развлекательных, выставочных комплексах, которые, как предполагается, будут возводиться за средства частных инвесторов.

К примеру, возле реки Зубра собираются развивать Сыховский лесопарк и Парк им. Ивана Павла ІІ, рядом с которыми запроектирован центр игровых видов спорта. «Площадь выставочного центра, который появится на Сыхове, составит порядка 1 тыс. кв. м. А торговые площади микрорайона увеличатся в три раза - до 15 тыс. кв. м», - уточнил архитектор.