Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 58 м2, $1000
07.12.17
Продати окрема споруда: 525 м2, $1300000
07.12.17
Здати окрема будівля: 525 м2, $5000
07.12.17
Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Социальное жилье запретят приватизировать


01.03.2010

На минувшей неделе Киеврада приняла решение «О создании жилищного фонда социального назначения», который будет пополняться квартирами и комнатами в общежитиях, не подлежащими приватизации.

Как рассказал «Деловой столице» начальник ГУ жилищного обеспечения КГГА Михаил Голица, первые 50 квартир, построенных за счет города в домах на улицах Вышгородской и Полесской, заселят в ближайшее время. В дальнейшем мэрия собирается ежегодно пополнять этот фонд за счет бюджетного строительства, квартир, переданных застройщиками в счет паевого участия в развитии городской инфраструктуры, а также свободных комнат в общежитиях, которые планируется постепенно переводить в коммунальную собственность.

«На такое жилье могут претендовать лишь самые малообеспеченные киевляне, не имеющие практически никакого имущества. Получив эти квартиры или комнаты, они будут оплачивать лишь жилищно-коммунальные услуги. Сейчас руководство районов формирует очередь на получение такого жилья, в которую уже вошли около 100 человек.

Явный позитив данного процесса в том, что бесплатно предоставляемые людям квартиры или комнаты, как и во всем цивилизованном мире, не будут ими приватизированы, как это происходит в случае с обычными очередниками», - подчеркнул «ДС» г-н Голица.

Чиновники объясняют, что решение горсовета базируется на нормах Закона «О жилищном фонде социального назначения», принятого Верховной Радой еще в 2006 г. Порядок реализации прав социально незащищенных граждан на получение жилья из такого фонда Кабмин утвердил своим постановлением №682 в июле 2008 г.

Он предоставляет право на получение социального жилья гражданам, среднемесячный доход которых (из расчета на одного члена семьи) не превышает размера установленного законодательством прожиточного минимума. Причем при определении совокупного дохода должна учитываться и стоимость имущества, которое находится в их собственности.

«Вести учет таких граждан и формировать очередь на получение квартир будут районные администрации. Причем они обязаны ежегодно проверять, не возросли ли доходы очередников или людей, которые уже получили квартиры из этого фонда, не появилось ли у них дополнительное имущество, не получили ли они кредит на строительство собственного жилья. Если такой факт установят, РГА обязаны снимать их с очереди или требовать освободить предоставленное жилье», - информируют чиновники муниципалитета.

Представители оппозиции считают, что городу действительно выгодно переводить все построенные за бюджетные средства квартиры в социальный фонд, не подлежащий приватизации. В то же время они считают, что данная схема создает поле для злоупотреблений чиновниками мэрии и РГА. «Вполне возможно, что часть получивших бесплатное жилье граждан захотят его приватизировать в обход законодательства. Не исключено, что за определенную мзду чиновникам обитателями социальных квартир окажутся и вполне обеспеченные люди», - прогнозирует один из депутатов Киеврады.

Однако партнер юридической компании «Ильяшов и партнеры» Максим Копейчиков утверждает, что найти юридические основания для приватизации квартир из фонда социального жилья практически невозможно. А вот будет ли этот фонд активно пополняться столичной властью - большой вопрос.

«С одной стороны, муниципалитет подталкивает очередников участвовать в программах частичного финансирования строительства жилья в пропорции 50/50 или 30/70. Ведь обычные очереди на получение бесплатного жилья движутся крайне медленно. С другой - именно обычные очереди создают широкое поле для коррупции, так как, заплатив взятку, можно получить квартиру в собственность, а не для временного проживания», - говорит он.


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Украина