ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
184 м2, $3250
24.05.12 |
| Здати офіс:
180 м2, $2875
24.05.12 |
| Здати офіс:
132 м2, $2640
24.05.12 |
| Здати офіс:
200 м2, $2400
24.05.12 |
| Здати офіс:
132 м2, $2000
24.05.12 |
| Здати офіс:
140 м2, $1960
24.05.12 |
| Здати офіс:
160 м2, $1440
24.05.12 |
| Здати офіс:
56 м2, $910
24.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $875
24.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $375
24.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Статьи |
Sky Mall нашел инвестора
09.04.2010
Девелоперы снова научились привлекать деньги.
Как и прогнозировали «i», столичный ТРЦ Sky Mall продали лишь после выборов. Вчера стало известно, что компания «Астра Проперти», созданная учредителями «Панорама групп» для реализации и управления проектами, реализовала 50%+1 акцию проекта этого ТРЦ. Покупателем выступила компания, входящая в группу OLEDО, принадлежащая бизнесмену Андрею Адамовскому.
О сделке, которая состоялась 26 марта, сообщил директор компании «Астра Проперти» Алексей Струлев. «Полученные средства от сделки целевым образом компания направит на завершение строительства Sky Mall и ввод объекта в эксплуатацию (второй очереди), который назначен на второй квартал 2010 г. Суть сделки заключается в паритетном управлении проектом Sky Mall, принятии коллегиальных стратегических и оперативных решений. Стоимость сделки не разглашается»,- говорится в официальном сообщении компании.
Как сообщали «i», о поиске инвестора компания заявила в сентябре 2009 г. Тогда стало известно, что покупателем выступает крупный отечественный промышленный холдинг, который уже провел due diligence объектов. Сделку планировали завершить в октябре, потом - в январе, опрошенные газетой эксперты прогнозировали, что вряд ли финальное подписание состоится до выборов. В конце минувшего года одним из козырей для поиска инвестора Алексей Струлев называл кредит, который обещает предоставить Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), на 65% от необходимой суммы для строительства ТРЦ. Озвучивалась сумма на уровне $30 млн. Аналитики в конце года отмечали, что запущенная первая очередь комплекса, генерирующая постоянный денежный поток, станет однозначным позитивом в переговорах, как и наличие «Ашана» среди якорных арендаторов.
Напомним, первая очередь ТРЦ Sky Mall по проспекту Генерала Ватутина, 2 в Киеве - здание гипермаркета общей площадью 22 тыс. кв. м - введена в эксплуатацию в ноябре 2007 г. Вторая очередь - трехэтажное здание торговой галереи общей площадью 70 тыс. кв. м - будет введена в эксплуатацию в мае этого года. Общие инвестиции в проект ТРЦ Sky Mall превышают $150 млн.
О новом владельце - бизнесмене Андрее Адамовском - известно мало. Игроки рынка называют его непубличным человеком с большим количеством земли и недвижимости в Киеве. Один из топ-менеджеров инвесткомпании сообщил «і», что господина Адамовского связывают с компанией Alacor, которая владеет рядом проектов коммерческой недвижимости,- в складском, офисном и торговом сегментах. «Андрей Адамовский - отечественный бизнесмен, и вряд ли он заплатил за контрольный пакет ТРЦ Sky Mall высокую цену. Известно, что «Панорама групп» давно ищет инвестора для завершения проекта. Продавать вторую линию почти на стадии завершения весьма невыгодно - лучше завершить ее и получать постоянный денежный поток. Точно сказать сложно, но в нынешних условиях это вряд ли выше $40-45 млн.»,- сообщил «i» собеседник газеты на правах анонимности.
Экономические известия
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже
Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости?
За что платят владельцы домов в коттеджных городках?
Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден
Куда будет развиваться Киев?
Где будет строить "Киевгорстрой"?
Особенности национального таунхауса
Коттеджные городки Донецкой области
Когда рынок недвижимости достигнет "дна"?
Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине
|
|
|
