|
|
ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
184 м2, $3250
24.05.12 |
| Здати офіс:
180 м2, $2875
24.05.12 |
| Здати офіс:
132 м2, $2640
24.05.12 |
| Здати офіс:
200 м2, $2400
24.05.12 |
| Здати офіс:
132 м2, $2000
24.05.12 |
| Здати офіс:
140 м2, $1960
24.05.12 |
| Здати офіс:
160 м2, $1440
24.05.12 |
| Здати офіс:
56 м2, $910
24.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $875
24.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $375
24.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Статьи |
Cостояние рынка складской недвижимости Москвы за 1 квартал 2010 года
04.05.2010
Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по складскому сегменту недвижимости Москвы за 1 квартал 2010 года. Основной чертой 1 квартала 2010 года стало продолжение роста активности арендаторов, начавшееся в середине 2009 года. Объем купленных и арендованных площадей в 1 квартале составил 269 500 кв. м, что превышает более чем в два раза показатель 1 кв. 2009 (90 000 кв. м). По этому показателю Москва по-прежнему занимает первое место среди крупных европейских городов.
В 1 квартале было введено 224 000 кв. м складов, что в 2 раза превышает показатель 1 кв. 2009 года (61 400 кв. м). При этом около 210 000 кв. м из общего объема представлено переоборудованными складами Класса В.
В результате кризиса девелоперы пересмотрели свои планы, и многие новые складские проекты были отложены. Тем не менее, большинство проектов, находящихся на стадии активного строительства, будут завершены. Все же объем нового строительства будет существенно ниже уровня 2009 года.
В 1 квартале 2010 года доля свободных площадей осталась высокой, на уровне 14,3%. Существенная часть свободных площадей представлена помещениями Класса В (17,1%), так как переоборудованные склады, введенные в 1 квартале 2010 года остались вакантными. На долю Класса А приходилось 10,5% свободных площадей.
Максимальные ставки на лучшие помещения Класса А остались на уровне конца 2009 года - 110 долл./кв. м/год.
Ольга Рыбакова, Руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка Jones Lang LaSalle, отметила: «В 1 квартале 2010 было заключено несколько крупных сделок: компания Х5 Недвижимость арендовала 46 200 кв. м в складском комплексе ПНК-Чехов, Ашан - 21 800 кв. м в Трилоджи Парк Томилино. В 2010 объем нового строительства будет существенно ниже 2009, что наряду с восстановлением спроса на складские площади приведет к выравниванию баланса спроса и предложения и восстановлению ставок арендной платы».
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже
Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости?
За что платят владельцы домов в коттеджных городках?
Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден
Куда будет развиваться Киев?
Где будет строить "Киевгорстрой"?
Особенности национального таунхауса
Коттеджные городки Донецкой области
Когда рынок недвижимости достигнет "дна"?
Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
