Семинар: Технологии финансирования строительства коммерческой недвижимости

Докладчиком на семинаре выступит Наталия ДОЦЕНКО-БЕЛОУС - адвокат, старший юрист ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», советник ГКЦБФР, имеющий девятилетний опыт сопровождения строительных проектов. Автор книги «Стратегии финансирования строительства» (www.financial-strategies.com.ua).

Программа семинара:
1. Финансирование строительства с использованием венчурных фондов
Венчурные возможности для строительства
Алгоритм создания компании по управлению активами (КУА) и венчурного фонда.
Формирование уставного капитала КУА и способы его использования. Анализ ограничений деятельности КУА. Расходы на создание и запуск венчурного механизма
Выбор венчурного фонда собственный или «арендованный» паевой или корпоративный особенности регламента ВФ и инвестиционной декларации организационная структура управления венчурным фондом
Активы венчурного фонда: цели и стратегия формирования
Использование дисконтных облигаций через венчурный фонд
Дисконтные облигации как способ продажи строящейся недвижимости: пять вариаций
Участники схем и документальное оформление отношений
Дисконтные облигации как способ создания убытков
Налоговый анализ схем
Векселя в активах венчурного фонда
Закладные в активах венчурного фонда: эффект и целесообразность
Опционы (на поставку недвижимости, арендных услуг) в активах ВФ
Приобретение права требования в активы ВФ
Операции с земельными участками через венчурный фонд.
КУА как застройщик
Аренда через венчурный фонд
Выкуп помещений (здания) КУА в активы венчурного фонда (паевого или корпоративного) с последующей передачей их в аренду третьим лицам
Выпуск опционов на поставку услуг с последующей продажей их через инвестиционный фонд конечному арендатору
Целевые облигации на услуги как способ использования в целях аренды
Предварительные договоры аренды недвижимости
Порядок распределения инвестиционного дохода венчурного фонда среди участников- резидентов или нерезидентов
Венчурные технологии как способ привлечения средств от нерезидентных структур и предпосылки для формирования холдинговых структур
Анализ рисков привлечения участников схем к установленной законодательством ответственности

2. Процентные и дисконтные облигации как инструмент привлечения внешнего финансирования

3. Инвестиционные договоры, договоры совместной деятельности и обеспечительные договоры как механизм привлечения инвестора в проект

4. Совместные предприятия/консорциумы - анализ практики их использования

5. Кредитно-депозитный (аккредитивный) механизм привлечения средств в строительство недвижимости

6. Продажа ценных бумаг/недвижимости через нерезидентов: анализ правовых возможностей различных юрисдикций. Сравнительный анализ с ИСИ

Стоимость участия в семинаре - 880 грн. (без НДС, единый налог)
При оплате до 5 сентября - скидка 10 %

Сделать заявку и получить подробную информацию Вы можете по
тел: (044) 353-65-85, (067) 751-41-06.