"Дно" пройдено - стабилизация не за горами
12.04.2010
Об этом сообщил директор департамента промышленной недвижимости и департамента инвестиционных услуг украинского представительства консалтинговой компании Colliers International Аркадий Вершебенюк в ходе деловой встречи игроков рынка на тему «Итоги 2009 года на рынке коммерческой недвижимости: прогнозы и действительность, тенденции 2010 в Киеве». По его словам, на рынке ритейла - дно уже пройдено. "Возможен кратковременный рост вакантности на рынке ритейла с 3% до 5% за счет выведения новых объектов», - отметил эксперт. «В прошлом году новые арендаторы составили порядка 1%, в этом году цифра может увеличиться, но прихода на рынок большого количества новых арендаторов ждать не стоит», - добавил Вершебенюк. На рынке складской недвижимости, по его мнению, отмечается стабилизация ставок и стимулом для роста рынка станет рост рынка ритейла. «При этом следует ожидать постепенного сокращения вакантности в складских комплексах за счет выбора представленного на рынке предложения. В этом году арендаторы, понимающие, что рынок - на дне, будут переезжать на более качественные объекты», - уточнил он. Эксперт также считает, что в перспективе будет возвращаться интерес к рынку земли. «Если в прошлом году этот рынок был мертв, то в этом году он будет оживать. Так как на нем не хватает помещений, и инвесторы будут смотреть на новые площадки», - подчеркнул эксперт.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже
Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости?
За что платят владельцы домов в коттеджных городках?
Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден
Куда будет развиваться Киев?
Где будет строить "Киевгорстрой"?
Особенности национального таунхауса
Коттеджные городки Донецкой области
Когда рынок недвижимости достигнет "дна"?
Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине
|
