Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Здати магазин: 120 м2
15.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Как бороться с мошенниками и непрофессионалами на рынке недвижимости?


21.08.2009
20 августа 2009 года в пресс-центре ИА «НОВЫЙ МОСТ» состоялся круглый стол «Как бороться с мошенниками и непрофессионалами на рынке недвижимости?»

В обсуждении приняли участие: -Председатель Днепропетровского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, директор товарной биржи «Универсал» Юрий Полушин;
-Член совета Днепропетровского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Коваленко;

-Исполнительный директор агентства недвижимости «Инвестор» Сергей Маласай.

Юрий Полушин рассказал о законодательном регулировании риэлторской деятельности. «В Украине с 1995 года была создана первая общественная некоммерческая профессиональная организация Ассоциация специалистов по недвижимости то есть риэлторов Украины(АСНУ). Наша организация объединяет представителей из всех 25 регионов страны, Киева и Севастополя. Наше профессиональное сообщество отражает интересы, как учасников рынка - риэлторов, так и всех граждан Украины, хоть раз осуществлявших операции с недвижимостью. Я являюсь председателем Днепропетровского регионального отделения, которое насчитывает порядка 70 человек. Это субъекты предпринимательской деятельности и риэлторы, работающие в агентствах недвижимости, а также трудовые коллективы предприятий, связанных с рынком недвижимости. АСНУ тесно сотрудничает с законодательной и исполнительной властью в сфере регулирования цивилизованного рынка недвижимости. Так неоднократно ВРУ рассматривала законопроект «О риэлторской деятельности», подготовленный при участи специалистов ассоциации. К сожалению пока безрезультатно. Сейчас АСНУ совместно с другими общественными организациями разработала «Национальные стандарты риэлторской деятельности» и работает над подготовкой нового пректа закона «О риелторской деятельности», который удовлетворял бы всех, как операторов рынка недвижимости, так и потребителей риелторских услуг. Руководством АСНУ принято решение о проведении с 24 по 26 сентября 2009 года Открытого Совета ассоциации в городе Днепропетровске, в рамках которого будут проходить круглые столы на актуальные темы, такие как функционирование рынка недвижимости в кризисный период, внедрение единиц стандартов риэлторской деятельности, создание саморегулируемых организаций», - сказал Юрий Полушин.
Елена Коваленко ответила на вопрос, как отличить профессионального риэлтора от проходимца? «С того момента, как начались рыночные отношения в нашем государстве мы все в конечном итоге являемся и покупателями и продавцами. Если вы воспользовались услугами риэлтора, то в первую очередь вам стоит обратить внимание на профессиональный уровень компании, которую он представляет и на самого продавца-риэлтора. Профессионал отличается от проходимца своей открытостью и владением информации. Открытая, известная компания не может быть мошеннической потому, что она блюдет свое имя, так как риэлторская деятельность является источником ее дохода. И самое важное то, что при заключении каждой сделки должен быть пакет документов предлагаемых услуг и договоренности между клиентом и риэлторской компанией. На сегодняшний день много людей занимается предпринимательской деятельностью, но не все делают это качественно», - сказала Елена Коваленко.
Сергей Маласай рассказал о состоянии рынка жилой недвижимости Днепропетровска. «В дальнейшем падения цен на недвижимость ожидать не стоит. В период с марта по июнь наблюдалось резкое снижение цен на жилую недвижимость. В тот период на продажу было выставлено большое количество квартир. Например, на ж/м Западном в продаже была 31 квартира, на Калиновой - 27, на Нагорке - 37. Но сейчас ситуация совсем иная - на Западном сняли с продажи 22 квартиры, на Нагорке - 19, на Калиновой - 14. Как будут развиваться события в дальнейшем, сказать достаточно сложно, поскольку есть целый ряд дестабилизирующих факторов: изменения курса доллара, предстоящие выборы, отсутствие кредитования. Но ясно точно - при дефиците жилья и отсутствии строительства новых объектов для продажи на рынке недвижимости не добавится. Строительство возобновится только тогда, когда это будет экономически целесообразно, а на сегодняшний день это не так. Себестоимость строительства не может быть ниже $1 тыс. за м кв., а так как на вторичном рынке цена предложения составляет от $790 до $977 за м кв., то и новостройки не появятся. А отсюда я могу сделать вывод, что даже при новом витке кризиса цены не опустятся ниже, чем в феврале. Скорее всего, мы будем наблюдать некую стабилизацию при медленном росте цен и уменьшении количества продаваемых объектов», - сказал Сергей Маласай.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб-дизайн: Exipilis, Киев