Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Рекапитализация о двух концах: что ждет вкладчиков проблемных банков


31.07.2009

Все, наверное, помнят как неплохо, похоже, заработали некоторые руководители Нацбанка и банкиры во время курсовой паники осенью прошлого года.
Одни по очень подозрительной процедуре и на весьма непрозрачных условиях предоставляли рефинансирование, другие эти средства тут же конвертировали в иностранную валюту, зарабатывая сотни миллионов долларов.
Причем играли они, судя по всему, с одной руки, потому что намеренно стимулировали панику на валютном рынке и повышали курс иностранной валюты к гривне, очевидно, зная, в какой момент и на каком уровне Нацбанк остановит этот процесс, считает Сapitaltimes.
Госпожа Тимошенко довольно спокойно длительное время «не видела» этого, но как только НБУ захотел унять аппетиты ее правительства и отказался печатать деньги на покрытие бюджетного дефицита, немедленно выступила с сокрушительной критикой.
Но Нацбанк «исправился», и его печатные станки стали работать на полную мощность, удовлетворяя потребности правительства.
Так, если по состоянию на 3 ноября прошлого года общая сумма облигаций внутреннего государственного займа, эмитированных правительством, составляла каких-то 8223,38 млн. грн., из них в портфеле НБУ было всего на сумму 29,11 млн., то сегодня в обращении ценных бумаг правительства - на сумму 51337,44 млн., из которых у Нацбанка - 30114,14 млн. грн.
То есть НБУ менее чем за 9 месяцев умудрился в чистом виде увеличить свой портфель правительственных ценных бумаг больше чем в тысячу раз. Сейчас некоторые из особо рьяных сторонников правительства твердят, что не оправдались прогнозы о росте задолженности по зарплате бюджетникам и пенсий, и в этом личная заслуга госпожи Тимошенко.
Но в этом случае уместно напомнить им о безумном росте в этом году внутренних и внешних обязательств правительства и госпредприятий - их принуждали к привлечению кредитов, чтобы потом направить в госбюджет дополнительные средства.
Также им бы не помешало задуматься, чего это будет стоить в будущем всем гражданам страны. Потому что кроме того, что печатание необеспеченных бумажек неминуемо приводит к обиранию прежде наименее защищенных слоев населения путем инфляции и обесценивания национальной валюты, все эти обязательства придется когда-то погашать, хотя это уже будет после президентских выборов, а тогда - уже хоть потоп...
Однако «правильное» поведение руководства Нацбанка касалось не только политики печатания денег для правительства, но и существенного изменения направлений рефинансирования.
По данным, обнародованным в СМИ, огромные суммы рефинансирования получили банки, владельцы которых напрямую связаны с БЮТ или Партией регионов и в поддержку которых не без оснований рассчитывает премьер-министр.
Вообще следует отметить, что она обладает незаурядным талантом находить нужных людей в среде других политических сил, правда, за их гласную или негласную поддержку рассчитывается с ними не из собственного кармана, а за государственный счет.

Рекапитализация о двух концах
Яркий пример этого - ситуация с рекапитализацией Укргазбанка. Этот банк, принадлежащий видному члену ПР Василию Горбалю, не только получил 1,2 миллиардов рефинансирования и 2,6 миллиардов краткосрочного стабилизационного кредита, - за счет государственных средств увеличен его уставный капитал на 3,1 млрд. грн.
То есть частные акционеры при таком варианте рекапитализации не теряют ни копейки собственных средств. А в будущем даже смогут выкупить акции банка, принадлежащие государству, - на достаточно выгодных для себя условиях.
Правда, они теряют контроль за банком. Но и это довольно условно, потому что банк переходит под контроль правительства, а госпожа Тимошенко на этом этапе с пониманием относится к интересам тех членов ПР, кто явно или неявно поддерживает ее.
Проведя в таком виде рекапитализацию этого банка, ни правительство, ни НБУ не предоставили общественности информацию - сколько же он сейчас стоит. Не сообщили они и о том, сколько выведено из него денег, и какой объем безнадежных кредитов и других активов, ничего сейчас не стоящих, на балансе этого банка и не окажется ли, что после их списания, собственный капитал на деле является отрицательным.
Единственным позитивом можно считать лишь то, что физические лица - владельцы депозитов банка - уже не потеряют свои сбережения. Хотя, в действительности, убытки от непрозрачной, непрофессиональной, а возможно, и не очень законной деятельности ее акционеров и менеджеров будут покрыты за счет налогоплательщиков, то есть каждого из нас.
А вот владельцы Укрпромбанка оказались не настолько нужны госпоже Тимошенко, поэтому он идет на банкротство. И физическим лицам - владельцам депозитов на общую сумму 7,297 млрд. грн. - следует готовиться к тому, что они, если и получат свои средства, то лишь частично (в пределах 150 тыс. грн.), за счет средств Фонда гарантирования вкладов физических лиц, к тому же через неопределенное время.
Идея перевести обязательства всех вкладчиков этого банка в Ощадбанк с одновременной передачей ему от правительства ОВГЗ на соответствующую сумму вряд ли будет реализована. Хоть это, возможно, и досадно читать вкладчикам этого банка, но такая схема не сможет быть использована.
Потому что, во-первых, в бюджете просто не предусмотрены средства на такие цели. И хотя, как показывает опыт, соблюдение норм бюджетного законодательства никогда не относилось к добродетелям нынешнего правительства, но очевидно, что для этого просто нет денег, а МВФ не согласится на увеличение дефицита госбюджета.
А пока Юля Владимировна вынуждена прислушиваться к позиции этого международного финансового института. Кроме того, если за счет средств правительства покрывать все обязательства перед вкладчиками этого банка, то такое же понятное желание возникнет и у пострадавших в результате банкротства других банков, что вообще будет иметь непредсказуемые последствия для экономики страны.
Во-вторых, попытка реализовать схему покрытия обязательств перед вкладчиками Укрпромбанка за счет бюджетных средств будет означать не что иное как эмиссию Нацбанком этих самых 7,297 млрд. грн.
В условиях, когда его печатные станки и так работают на полную мощность, эти дополнительные 7 с лишним миллиарда могут стать тем камнем, который вызовет лавину гиперинфляции и падения курса национальной валюты. Хотя и без того ситуация для Нацбанка выглядит не очень простой.
В Фонде гарантирования вкладов физических лиц сейчас чуть больше 4 миллиарда гривен, и без кредита Нацбанка он не сможет выполнить свои обязательства перед вкладчиками обанкротившихся банков. А выплата этих средств вкладчикам неизбежно будет давить на потребительский рынок и провоцировать рост спроса на иностранную валюту.
В ситуации из Укрпромбанком показательна также слабость и коррумпированность всех государственных институтов. С одной стороны, известно кто контролировал этот банк и кто несет ответственность за мошенничество, связанное с выводом из него средств.
Кроме того, без всяких проблем суды принимают решение о выводе из-под залога имущества на сотни миллионов или даже миллиардов гривен, обеспечивавшего выполнение обязательств должниками этого банка. При этом мы ничего не слышим о возбуждении уголовных дел против владельцев и менеджеров банка, а также нет жесткой публичной позиции всех ветвей власти относительно попыток вывода активов из него.
Трагедия для сотен тысяч и даже миллионов физических лиц, которые потеряют свои сбережения, оборачивается возможностью дополнительного обогащения небольшой кучки "избранных". И перефразируя известное выражение, можно с уверенностью сказать: кому кризис, а кому мать родная.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Україна