Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Здати магазин: 120 м2
15.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Пресс-тур в «Олімпік-Park»


04.09.2009
Олимпик-Парк, коттеджный городокВ коттеджном комплексе «Олімпік-Park» в октябре 2009 года сдается в эксплуатацию первый пусковой комплекс городка.
Сегодня на рынке первичной коттеджной недвижимости заморожено 60% строящихся городков. Те объекты, которые продолжают активно строиться, финансируются преимущественно за счет собственных средств компании.
ДК «Европа» в мае заявила о выделении дополнительных инвестиций из собственных средств компании в объеме 10 млн. долл. США на строительство первой очереди коттеджного комплекса «Олімпік-Park». Выделение средств осуществляется несколькими траншами. Общая сумма инвестиций - более 10 млн. долл. С мая по сентябрь компанией освоено 5 млн. долл.
В течение лета велось активное строительство коттеджей и прокладка коммуникаций. В октябре компания планирует сдать в эксплуатацию первый пусковой комплекс - 99 коттеджей. Первый пусковой комплекс будет автономным, что подразумевает наличие благоустроенной территории с ограждениями, освещением и дорогами, а также функционирующими коммуникациями. Параллельно компания ведет строительство и на втором пусковом комплексе. Его планируется сдать в эксплуатацию декабре-марте 2010, что составит еще 105 коттеджей.
Сроки строительства объектов инфраструктуры: детского сада и начальной школы, ТРЦ - переносятся. Начало строительства детского сада и школы запланировано на осень 2010 г. Перенос сроков строительства вызван снижением активных продаж, что сделало экономически неэффективным строительство инфраструктурных объектов. Работы по благоустройству парковой зоны планируются начать осенью этого года.
По данным аналитической службы ДК «Европа», в условиях стагнации рынка, кардинально изменились потребительские предпочтения: 85% потенциальных покупателей предпочитают полностью построенные коттеджи с функционирующими коммуникациями и благоустроенными улицами, пригодные для полноценной жизни. До кризиса наблюдалась прямо противоположная ситуация: абсолютное большинство потребителей предпочитали покупать участок под подряд.
Сдача в эксплуатацию 1-го и П-го пусковых комплексов позволит выполнить обязательства перед существующими клиентами и увеличит привлекательность проекта для потенциальных потребителей. ДК «Европа» планирует повысить продажи в городке за счет реализации полностью готовых коттеджей. Сегодня в «Олімпік-Park» имеется 25 коттеджей со 100% готовностью, построенных за счет ДК «Европа».

Справка:
«Олімпік-Рагк» это крупнейший и уникальный объект загородного
строительства в Украине. Общая площадь городка 290 га. Из них 40 га составляют парковые зоны. Территория под ТРЦ- 32,1 га.
Городок разбит на 3 очереди. Всего 1053 участка. В первой очереди - 418.
Строительство «Олімпік-Park» начато в сентябре 2007 г.
На 1 сентября 2009 г. на разной стадии строительства находится 318 домов.
Из них 62 коттеджа - сданы клиентам.
Еще 37 построенных коттеджа находятся в процессе сдачи.
В активном строительстве - 256 коттеджей.
Готовность коммуникаций в первой очереди городка 96%.
Площадь первой парковой зоны -7,2 га.
Стоимость 1 кв.м - от $900, включая 15 соток земли в собственность.
Инструменты стимулирования продаж:: рассрочка до 2х лет под 10% годовых, так лее скидки при 100% оплате.
Виктор Коваленко
www.cottage-ua.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Украина