Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

В Киеве ввод в эксплуатацию офисных площадей сократился почти на 30%


25.02.2010

Перенос сроков ввода в эксплуатацию и заморозка ряда крупных проектов привели к тому, что в 2009 году в Киеве было введено всего 91,3 тыс.кв.м профессиональных офисных площадей, что на 27% меньше аналогичного показателя 2008 года.

Об этом говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за 2009 год, подготовленном компанией Knight Frank LLC Ukraine, пишет Корреспондент.

Согласно обзору, 87% от общего объема введенных в 2009 году офисных центров расположены за пределами центрального делового района (ЦДР), тогда как в 2008 году почти 80% от общего объема офисных объектов, введенных за год, были расположены именно в ЦДР.

Основной прирост офисных площадей в 2009 году, по мнению экспертов, пришелся на сегмент класса В- (76% от общего объема введенных площадей) за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центров(БЦ) Капитал Холл, Левобережный, Флора Парк, Вектор и Протасов. В сегменте класса В+ напротив наблюдался наименьший прирост площадей за последние несколько лет.

"При общем приросте офисных площадей в 2009 году на 9%, по каждому классу прирост составил: в классе А - 12%, в классе В+ - 0,5%, в классе В- - 13%. Таким образом, на начало 2010 года общее предложение профессиональных офисных помещений, включающих офисы класса А и В, составило 1125,9 тыс. кв. м", - говорится в исследовании.

Согласно обзору, многим компаниям снижение арендных ставок на 35-50%. позволило переехать в более качественные офисные центры или консолидировать разрозненные подразделения в новых сооружениях.

В 2009 году на рынке аренды офисных площадей Киева было заключено ряд крупных сделок. Наиболее крупные из них:

• Национальный оператор мобильной связи Астелит заключил договор аренды на более чем 6400 м2 в бизнес-центре HPBC-II.

• Компания ООО Эко (сеть супермаркетов Еко-маркет) арендовала около 4500 м2 в БЦ на ул. Полевой, 24.

• Французская фармацевтическая компания Sanofi-Aventis подписала договор аренды на 2660 м2 в БЦ Прайм (ул. Жилянская, 48-50).

• Компания Huawei Technologies заключила договор аренды на 2000 м2 в БЦ Ирва.

• Фармацевтическая компания Boehringer Ingelheim Pharma GmbH заключила договор аренды на более чем 1500 м2 в офисном центре на ул. Тургеневской, 26.

• Центральный офис сети супермаркетов Novus арендовал около 1300 м2 в торгово- офисном центре на Московском проспекте, 26.

• Компания Oriflame подписала долгосрочный договор аренды на 3620 м2 в БЦ Левобережный (ул. М. Расковой, 2А).

Как сообщалось ранее, 63% арендаторов столичных бизнес-центров подтвердили, что в 2009 году в связи с кризисом у них изменились условия аренды офиса.

 


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Україна