70% арендаторов киевских бизнес-центров готовы рассмотреть возможность переезда в новый офис в 2010 году

К таким результатам пришли эксперты компании CB Richard Ellis, которые в конце октября 2009 года провели опрос арендаторов профессиональных бизнес центров Киева.

«Подавляющее большинство компаний отметили, что в результате ухудшения конъюнктуры рынка и бизнес-климата в целом, у них сократилась потребность в занимаемых офисных помещениях», - отмечают аналитики CB Richard Ellis.

По данным исследования, с начала 2009 года чуть более 30% опрошенных компаний сократили занимаемую площадь в среднем на 20%.

«Прецеденты сделок по увеличению занимаемой площади - единичны, в основном, среди компаний, оперирующих в сфере ИТ и телекоммуникаций, демонстрирующих устойчивость к кризисным проявлениям», - сообщает CB Richard Ellis.

Комментируя ситуацию на рынке аренды офисных помещений в 2009 году, эксперты CB Richard Ellis отметили, что из общего числа опрошенных компаний 63% подтвердили, что в 2009 году в связи с кризисом у них изменились условия аренды офиса.

В частности 90% из них удалось договориться о снижении стоимости аренды. В среднем понижение арендной ставки составило 32%. Размер скидки определялся в каждом случае индивидуально и составлял от 5-10% до 50% от первоначальной стоимости аренды.

18% арендаторов, которые добились пересмотра коммерческих условий, отметили переход к фиксации арендной ставки в гривне на краткосрочный период

В качестве респондентов были отобраны арендаторы профессиональных офисных помещений Киева - компании, оперирующие в таких сферах как финансы и банковский сектор, телекоммуникации, IT, FMCG, реклама, консалтинг, торговля и пр.

CB Richard Ellis не сообщает о количестве опрошенных респондентов.