НОВОСТРОЙКИ УКРАИНЫ-2010
06.02.2010
Консалтинговая компания «РеалЭкспо» (Киев) провела мониторинг 336 новостроек в пригородах Украины в 16 регионах.
По словам директора компании Виктора Коваленко, «по состоянию на 8 февраля из 336 новостроек 52,97% (178 объектов) расположены в Крыму.
Второе место уверенно занимает Киевская область со 110 новостройками.
Третье место у Львовской области - 14 новостроек (без учета г. Львов)».
 Из 336 пригородных новостроек Украины 82 новостройки введены в эксплуатацию, но в них еще есть квартиры и апартаменты на продажу; 235 новостроек находятся в стадии строительства и продаж; 19 новостроек - проектируются, что свидетельствует о серьезном и масштабном кризисе на рынке жилищного строительства: не закладываются новые объекты на перспективу.
Я не согласен с беспочвенными заявлениями некоторых аналитиков о том, что в Украине приостановлено строительство в большинстве строек. 44 замороженных объекта из 336 новостроек, а это всего лишь 13% говорит о том, что застройщики и девелоперы, вложившие средства, постараются закончить начатые строительства со сдвигом сроков сдачи в эксплуатацию. Виктор Коваленко сказал: «Минимальная цена на пригородные новостройки в Украине начинается с 400 долларов за квадратный метр в Бобровице Черниговской области, а максимальная достигает 10000 долларов за «квадрат» в элитном жилом комплексе «Золотой пляж» (Курпаты, АР Крым).
Средняя цена 1 кв.м по Украине по состоянию на 08. 02. 21010 составляет 697 долларов. По средней стоимости квадратного метра лидирует Крым с 1344 дол., а замыкет список Черниговская область с 400 долларами за «квадрат».
Статистика цен по новостройкам в пригородах Украины
(по данным компании "РеалЭкспо», февраль-2010) Область | Кол-во объектов | постр | строит | проект | замор | Цена,дол. | min | max | средн. | АР Крым | 178 | 43 | 122 | 13 | 12 | 659 | 2957 | 1344 | Волынская | 1 | | 1 | | | 653 | 760 | 706 | Днепропетровская | 1 | 1 | | | | 700 | | 700 | Донецкая | 2 | 1 | 1 | | | 600 | 850 | 725 | Закарпатская | 4 | 2 | 2 | | | 493 | 690 | 569 | Киевская | 110 | 26 | 81 | 3 | 30 | 721 | 1307 | 905 | Луганская | 1 | 1 | | | | | | | Львовская | 14 | 2 | 10 | 2 | | 580 | 1000 | 769 | Николаевская | 2 | 1 | 1 | | | 630 | 840 | 735 | Одесская | 8 | | 8 | | | 637 | 1200 | 834 | Ровенская | 1 | | 1 | | | 500 | | 500 | Тернопольская | 5 | | 5 | | | 512 | 556 | 527 | Харьковская | 4 | 2 | 2 | | 1 | 500 | 777 | 675 | Хмельницкая | 1 | | 1 | | | 600 | | 600 | Черкасская | 1 | 1 | | | | 470 | | 470 | Черниговская | 3 | 2 | | 1 | 1 | 400 | | 400 | Всего | 336 | 82 | 235 | 19 | 44 | 577 | 1093 | 697 |
Собственность «РеалЭкспо». Ссылка обязательна Виктор Коваленко
http://www.cottage-ua.com.ua/
http://www.business-realty.com.ua//
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже
Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости?
За что платят владельцы домов в коттеджных городках?
Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден
Куда будет развиваться Киев?
Где будет строить "Киевгорстрой"?
Особенности национального таунхауса
Коттеджные городки Донецкой области
Когда рынок недвижимости достигнет "дна"?
Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине
|
