Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 120 м2, $2160
23.05.12
Здати офіс: 112 м2, $2094
23.05.12
Здати офіс: 75 м2, $1125
23.05.12
Здати офіс: 50 м2, $1000
23.05.12
Здати офіс: 14 м2, $210
23.05.12
Здати офіс: 25 м2, $500
23.05.12
Здати офіс: 22 м2, $363
23.05.12
Здати офіс: 18 м2, $360
23.05.12
Здати офіс: 18 м2, $325
23.05.12
Продати торговельно-офісний центр: 4904 м2, $1000000
25.04.12
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

НБУ отрицает вторую волну кризиса, но уже во всю готовиться к ней...


31.08.2009

Появление проекта постановления Национального банка Украины №369 относительно расширения возможностей НБУ по введению в банках временной администрации вызвано тем, что Нацбанк ожидает второй волны кризиса, считает Олег Швец, исполнительный директор инвестиционной компании Phoenix Capital.

"По прогнозам она (вторая волна – портал "ДЕЛО") может начаться с резкого увеличения числа проблемных активов. Сейчас банки чтобы не подпадать под дополнительное резервирование приукрашивают качество имеющихся активов", – заявил аналитик.
По официальной информации Нацбанка за 6 месяцев 2009 года получили прибыль только 6 банков из группы крупнейших, в которые входят18 финучреждений, подчеркивает Швец.
Остальные фиксировали убытки, всего же банков показавших убытки по результатам полугодия больше шестидесяти. То есть как минимум 60 банков показавших убытки хотя бы по одному месяцу, и не имеющие плана повышения прибыльности уже кандидаты на введение временной администрации, говорит аналитик.
"Если смотреть по сути документа, то НБУ в очередной раз усиливает рычаги воздействия на банки. Под перечень причин введения временной администрации в финучреждения в данных условиях подпадают 80% банков", – отмечает эксперт.
По оценкам экономиста, данные по потенциально проблемным активам объективно подают только 3-4 банка из крупнейших. При этом показатели составляют, как правило, не ниже 40%.
А если банк, который находится в предбанкротном состоянии, показывает уровень ниже, возникает вопрос: откуда у него проблемы? Или, если у банка один основной заёмщик, доля которого в кредитном портфеле превышает возможные нормативы, и который сам находится в предбанкротном состоянии, а банк показывает уровень потенциально проблемных активов на уровне 6,3%. То становится ясно, что НБУ стремится иметь рычаги влияния чтобы максимально оперативно поставить банк под свой прямой контроль", – говорит Швец.
Позитивом в данном случае может быть увеличение скорости реакции НБУ на негативные тенденции в банке, считает аналитик. С другой стороны Нацбанк, уже, похоже, поставил себе цель сохранение самих банков ради банков как таковых, без учёта интересов, как кредиторов, так и акционеров, предполагает эксперт.
"Для банковского сектора это возможно определённый уровень стабильности, на котором его будет удерживать НБУ, но как всегда за счёт физлиц", – заявил Олег Швец.
Экономист считает, что Нацбанку стоит вспомнить об изначальных целях мораториев, введения временной администрации и пр. И больше защитить кредиторов, как вкладчиков, так и инвесторов. Это позволит постепенно восстанавливать доверие к банковской системе. "А то сейчас действия НБУ напоминают узаконивание "кидка", – сказал Олег Швец.
По подсчетам аналитика, число банков, в которые будет введена временная администрация, не будет превышать 10, поскольку уже у большинства прошёл шок от условий «кризисного» времени, и предпринимаются действия по стабилизации ситуации. А те банки, которые в результате не смогут решить вопрос с проблемными активами могут попасть под контроль временных администраций, прогнозирует эксперт.
Напомним, в конце июля Нацбанк сменил временных администраторов сразу в трех проблемных банках.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Розробка сайту - Exipilis, Київ