Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 91 м2, $70000
06.07.17
Здати магазин: 70 м2, $1540
03.07.17
Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Иностранцы массово скупают украинские земли


31.07.2009

17000000 га - столько украинской земли хотят освоить иностранные компании. Наши законодатели уверены, что стране хватит и тех 25 млн га, которые останутся нам.
Зарубежные бизнесмены считают, что лучше нас сумеют распорядиться нашей землей. Сегодня втайне от простых граждан, за политическими кулисами, происходит распределение украинских сельскохозяйственных земель - иностранцы мониторят рынок угодий в Украине и делят их между собой.

Дело зашло настолько далеко, что вопрос уже практически решен - наши участки нам уже практически не принадлежат. Украинские власти вместо того, чтобы бороться за целостность родной земли, наоборот, делают все, чтобы она стала вотчиной иностранцев.
До 90-х Украина считалась житницей чуть ли не всей Европы. Поля с колосящейся пшеницей, развитые колхозы, богатые фермы, изобилующие домашними животными... Горожане стремились приобрести дачи, земельные участки, которые обрабатывали бережно и с любовью, передает Инфобуд.
Теперь же все развалено, а государство способствует тому, чтобы не давать своим гражданам возможности трудиться.
На самые сочные и плодородные земли в Европе всегда точили зуб желающие из-за границы. Иностранные олигархи проявляют повышенный интерес к нашей стране совсем не в плане инвестиций и выгодного для нас сотрудничества - всем известно, что каждый в первую очередь печется о собственной выгоде.
Раз украинцы «вдруг» стали плохими хозяйственниками, которые не умеют обращаться со своим богатством, выразили горячее желание работать на нашей земле... французы.

«Тайная вечеря»
«Новой» стали известны интересные подробности одного из заседаний Украинской академии аграрных наук по вопросу земельных ресурсов, которые сегодня проводятся на самом высоком уровне. Официально заседание называлось «Французско-украинский семинар на тему: «Земли сельскохозяйственного назначения. Аренда или продажа? Роль земли в развитии сельскохозяйственного производства в Украине».
Присутствовали на семинаре достаточно серьезные люди. Были заявлены посол Франции в Украине Жак Фор, несколько ученых из Франции, министр аграрной политики Украины Юрий Мельник, президент Академии аграрных наук Михаил Зубец.
Правда, вместо посла пришел его представитель, а вместо аграрного министра - аж два его зама. Присутствовали на встрече и народные депутаты - представители комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных ресурсов.
Обсуждались перспектива нашей агропродукции, законов Украины по поводу рынка земли, его дальнейшая перспектива, создание ипотечного банка земель и - самое интересное - нужна ли вообще украинским аграриям земля. А если да, когда и как ее можно будет купить.
Ведь все в курсе дерибана участков сильными мира сего, тогда как простые граждане зачастую не могут получить в собственность даже несколько соток.

«Отдайте нам вашу землю!»
Суть всех выступлений участников семинара с французской стороны состояла в том, что Украина якобы не бережет свою землю, а они знают ей цену - об этом «Новой» рассказал присутствовавший на заседании Геннадий Шевченко, глава Всеукраинской общественной организации «Моя земля».
Кстати, тому факту, что французское посольство пригласило его на семинар, Геннадий был немало удивлен - ведь обычно представителям общественности на подобные мероприятия доступ закрыт.

Половина земли - плата за щедрость МВФ
Разрешить свободную продажу сельскохозяйственных земель с 1 января 2009 г. - одно из условий соглашения правительства с Международным валютным фондом. Видать, к нам уже давно присматриваются, и все широкие жесты - не такие уж и бескорыстные.
А наши законодатели, подыгрывая богатым соседям, утверждают, что Украине, вообще-то, необходимо всего лишь около 25 млн га сельскохозяйственных земель. А сейчас мы имеем около 42 млн га.
- Представитель французского посольства заявил, что украинцам земля вовсе и не нужна, потому что мы якобы не умеем ее обрабатывать, - говорит Геннадий Шевченко. - А сейчас, в период продовольственного кризиса, нужно эффективно использовать свои угодья, чтобы кормить весь мир.
А под ширмой разговоров о демократии и защите экологии шли переговоры на откровенные темы: как и когда иностранцы могут купить наши земли, и какой будет защита их прав при смене политической ситуации. Из всего этого следует вывод: украинскую землю нужно отдать Франции - якобы только французы с их богатым опытом смогут в Украине что-то наладить.
- Но когда я задал вопрос, мол, какой это опыт, если приблизительно 60 % французской земли не принадлежит гражданам этой страны, участники заседания начали переглядываться между собой: типа, кто это такой и кто его сюда пригласил? - рассказывает наш собеседник.
- После этого вопроса слова мне больше не давали. Интересно, что было бы, если бы посол Украины в той же Франции собрал их сенат и рассказал французам, что они что-то там не умеют делать? Мол, отдайте это нам, а мы разберемся. Я думаю, уже через несколько минут наш посол стал бы персоной нон грата в любой стране.

За ширмой политического Олимпа
Как выяснилось, одними семинарами и заседаниями никто не ограничивается, и все это не просто разговоры. Оказывается, Франция вплотную участвует в разработке наших законопроектов по земле, передает Инфобуд.
Геннадий Шевченко поведал нам о том, что был просто ошарашен, когда узнал, что один из помощников консула Франции постоянно работает в нашей Академии аграрных наук, контролируя украинскую законодательную базу и все последние наши наработки.
А один из замов министра агрополитики, Роман Шмидт, как выяснилось, уже два года ездит по Франции в рамках какого-то тесного сотрудничества.

Землю отдавать нельзя!

Иван Томич, президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины: - Пускать сегодня в рыночный оборот земли сельскохозяйственного назначения - аморально и безответственно. Я не выступаю против частной собственности. Но земля должна принадлежать украинским производителям, а не транснациональным корпорациям.
Если разрешить свободную продажу участков, то скоро вся Украина будет собственностью каких-нибудь десяти семейств.
Шевченко уверен: все говорит о том, что готовится большая земельная афера на высшем государственном уровне. Это подтверждает и источник «Новой» в Минагрополитики, который пожелал остаться неназванным.
По его словам, для того чтобы украинцы стали «крипаками» на своей же земле, осталось решить всего два вопроса. Первый - кадастр, точнее, кто станет его владельцем - Минюст или Госкомзем.
Ведь «хозяин» кадастра будет иметь все сведения о количестве земли в Украине. И второй вопрос, не менее важный, - как узаконить то, что уже раздерибанено, в том числе депутатами.
- Николай Присяжнюк (председатель парламентского Комитета по вопросам аграрной политики и земельных ресурсов, член Партии регионов. - Авт.) чуть ли не каждую неделю пытается вынести на рассмотрение Верховной Рады законы о земле, - рассказывает источник. - Практически все депутаты «за», в том числе и президент. После этого должны отменить мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения.

«Необходимо принять законы, а потом продавать землю»
Сам же Николай Присяжнюк в разговоре с «Новой» заявил, что без превращения земли в предмет экономического обращения невозможно развитие аграрной отрасли в целом. По его словам, государство, передав земельные паи в собственность граждан, так и не создало надлежащих условий для эффективного ведения хозяйства.
Кроме того, по его словам, если превратить землю в объект рыночных отношений, это еще больше усугубит криминальную обстановку.
- В период кризиса вводить рынок земли нецелесообразно и даже опасно, - уверен г-н Присяжнюк. - Особенно в условиях отсутствия надлежащего законодательства, в первую очередь, законов о государственном земельном кадастре и о продаже земли.
Именно эти законы должны создать оптимальные условия для рынка сельскохозяйственных участков, четко определив порядок проведения и регистрации соглашений.
А потом, по словам нар-депа, необходимо принять закон о земельном ипотечном банке и об ипотеке, что позволит государству быть полноценным игроком на рынке земли, это поспособствует внедрению цивилизованного механизма ипотечного кредитования сельского хозяйства и повышению инвестиционной активности отрасли.
- Лишь после принятия данных законов можно будет вести речь о внедрении рынка земель сельскохозяйственного назначения, - подытожил Присяжнюк. - Соответственно, страхи относительно скупки земли иностранцами уйдут сами собой.
Ведь угрозы заключаются не в самом факте приобретения прав на землю иностранцами, а в том, что механизмы контроля над использованием земель работают неэффективно.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Киев