Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Что будет с долларом в 2010 году? Прогнозы экспертов


21.09.2009

Ожидать существенной ревальвации гривни по отношению к доллару до конца 2009 и в 2010 году не стоит. Однако, в случае оживления экспорта и продолжения валютных интервенций Национального банка Украины (НБУ), курс гривни может укрепиться до 8 грн., а возможно и до 7 грн./$.

К такому мнению пришли эксперты и банкиры в ходе Интернет-дискуссии на тему "Курс доллара: причины роста и прогнозы", проходившей на портале ЛІГА.net.
"Я бы не советовал делать ставку на существенную ревальвацию в 2010 году. Фундаментально: прорехи в платежном балансе никуда не денутся; новые цены на газ способны даже усилить внешнеторговый дисбаланс; новый экономический бум в первом полугодии не начнется. Так что возможно только снятие лишнего "девальвационного нароста" при стабилизации курса (не больше 70 коп. за доллар), но не разворот тенденции", - уверен экономист компании "Astrum Investment Management" Алексей Блинов.
"Существенной ревальвации гривни ждать не стоит. Вспомните, что после кризиса 1998 года гривня так и не укрепилась существенно, несмотря на чистый приток капитала в Украину в течение нескольких лет", - считает экономист инвестиционной компании (ИК) "Concorde Capital" Никита Михайличенко.
"После стабилизации мировой экономики и внутренней ситуации (в т.ч. и политической) курс стабилизируется, а его укрепление возможно лишь на 5-10%, но не более. Основной вывод, что курса 5-6 грн./$, а, скорее всего, и 7,6 грн./$ (уровень мая-июня 2009) ждать не стоит. Одна из причин такой ситуации в том, что экономика Украины остается экспортно-ориентированной, и многие участники рынка/экономики не заинтересованы в сильном укреплении гривни в средне- и долгосрочной перспективе", - отмечает Н.Михайличенко.
Вместе с тем, Директор департамента операций на финансовых рынках банка "Финансы и Кредит" Андрей Войтенко уверен, что заинтересованность экспортеров в слабом курсе гривни "не помешает новой команде НБУ совместно с Кабинетом Министров (после президентских выборов, - ред.) решать вопросы снижения инфляции и основных процентных ставок в экономике, попутно восстанавливая валютные резервы".
"Вопрос ревальвации встанет на повестке дня сразу после выборов", - уверен А.Войтенко. По его убеждению, текущий курс гривни выше 7,50 грн./$ - это "результат подрыва доверия к национальной валюте и, увы, следствие нерациональной и не последовательной политики наших монетарных властей".
"Не стоит рассматривать текущую нерыночную ситуацию с курсообразованием как некую константу - величина спроса и предложения постоянно меняются. Смена ожиданий приведет к выбросу валюты со стороны экспортеров, которые откровенно придерживают продажу валютной выручки, снимет ажиотаж на наличном рынке. Более того, со временем накопленные населением во время кризиса валютные сбережения - в первую очередь за счет оттока вкладов в гривне - обязательно вернутся на валютный рынок", - прогнозирует представитель банка "Финансы и Кредит".
"Сейчас происходит стабилизация основных экспортных рынков для Украины, и любые предсказуемые и последовательные действия НБУ сразу же выпускают "воздух" из завышенного курса доллара. Со временем более высокие ставки по ресурсам в национальной валюте, запрет/ограничение валютного кредитования и, как следствие, снижение спроса на валютные ресурсы со стороны банков и заемщиков (уроки прошлого + риски) сделают свое дело".
"Прогноз до выборов - сознательно опережающий события - стабилизация на уровне 7,60-7,80 грн./$; март-апрель - умеренная ревальвация на уровне 7,00-7,20 грн./$; горизонт год-полтора - ускоренная ревальвация как минимум до 6,80 грн./$", - прогнозирует А.Войтенко.
"Однозначно, что рано или поздно начнется падение курса доллара. Это сценарий любого кризиса, которые были в развивающихся странах раньше. Однако сказать, когда в Украине наступит точный момент разворота тренда по доллару вниз, очень тяжело", - отмечает руководитель Информационно-аналитического центра "FOREX CLUB" Николай Ивченко.
"С точки зрения улучшения ситуации с экспортом - это может быть весна-лето 2010 года. Но не стоит забывать о кредитах МВФ в следующем году, о бюджете, об инвестициях и платежах по кредитам. Основания для незначительного падения курса доллара в 2010 году существуют, но не стоит их переоценивать. До конца 2009 года удержать курс не выше 9 грн./$ было бы неплохим результатом (без учета административного ресурса)", - говорит Н.Ивченко.
"Экономические основания для ревальвации могут появиться только при удовлетворении следующих условий: во-первых, возобновление украинского экспорта металлов, химии, машиностроения; во-вторых, - возврат инвестиций в страну; в-третьих - жесткое регулирование некритичного импорта; в-четвертых - укрепление доверия населения к гривне. В каком-либо из этих аспектов я пока не вижу положительных сдвигов, а даже наоборот: некритичный импорт начинает понемногу расти, что закладывает основу для нового девальвационного витка", - отмечает экономист инвестиционной группы (ИГ) "Сократ" Михайло Сальников.
"Мой прогноз на конец 2009 года - 9,0-9,5 грн./$. В 2010 году - незначительная девальвация в первом полугодии до 9,5-10,0 грн./$ и, при условии оживления экспорта - укрепление до 8,5-9,0 грн./$ во втором полугодии", - прогнозирует А.Сальников.
"Если интервенции НБУ будут продолжаться, то до конца года курс доллара будет близок к уровню 8 грн./$. Если же интервенции НБУ прекратятся, то курс доллара будет больше 9 грн./$", - прогнозирует кандидат экономических наук, советник главы правления "Укргазбанка" Александр Охрименко.
"На 2010 году курс доллара спрогнозировать фактически невозможно. В случае возврата валюты из оффшоров и из "тени", курс доллара может без проблем вернутся к уровню в 7 грн./$ и устремится ниже. Но это - при условии возврата валюты. Сам же процесс возврата может или затянуться, а может быть нивелирован новой эмиссией гривни. Если это произойдет, тогда надо будет привыкать жить с долларом 9-10 грн./$", - говорит А.Охрименко.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Разработка сайта - Exipilis, Украина