Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Здати магазин: 4 м2, $155
29.09.17
Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Цены на недвижимость и кредиты под ее залог


14.12.2009

Аналитическая служба Рrostobank.ua выяснила у банковских экспертов, как стоимость недвижимости влияет на нецелевые кредиты наличными под залог недвижимости.

Как отмечает начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков, кредиты под залог недвижимости чаще оформляют клиенты, которым нужны дополнительные оборотные средства. Как правило, это представители бизнеса, привыкшие до кризиса покрывать разрывы кеш-флоу с помощью кредитов. Сейчас такая возможность снова начинает появляться.

Но так как рынок недвижимости сегодня нестабилен, и в стоимости недвижимости заложен определенный риск, то такие кредиты выдаются с большой разницей между оценочной стоимостью недвижимости и кредитом.

Директор департамента развития розничного бизнеса «Индекс-Банка» Татьяна Шаповал считает, что о стабилизации рынка недвижимости пока говорить трудно. Цены на жилье все еще продолжают снижаться, хотя и гораздо медленней.

И предоставляя кредиты на покупку или под залог недвижимости, банки выдают кредиты с соотношением до 50% -кредит к стоимости недвижимости. Это обеспечивает значительный запас прочности в случае возможного падение цен на недвижимость в 2 раза по сравнению с их сегодняшним уровнем.

То есть, другими словами, при текущей средней по рынку цене квадратного метра жилья около $1700 закладывается вероятное падение его стоимости до $850 за кв. метр.


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система управления сайтом - Exipilis, Киев