Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Где инвесторов ждут деньги?


23.12.2009
Годовой чистый приток прямых инвестиций в Украину может составить около 4,5-4,8 миллиардов долларов, что на 52-55% меньше, чем в 2008 году - 9,9 млрд. долларов, прогнозируют аналитики.

Так, приток прямых иностранных инвестиций в Украину за первые одиннадцать месяцев 2009 года составил 4,3 миллиарда долларов, что в 2,2 раза, чем за аналогичный период прошлого года (9.4 миллиарда долларов). При этом, чистый отток портфельных инвестиций превысил 3.1 миллиард долларов. "В основном, за счет украинских облигаций, по сравнению с оттоком в 0.3 миллиардов годом ранее", - комментирует UBR экономист ИК Concorde Capital Никита Михайличенко.

Если говорить о капитальных инвестициях внутри Украины, за январь-сентябрь текущего года, их размер составил только 56,3% от капитальных инвестиций прошлого года 2008 года, то есть снижение составило 43,7%. "Так темпы снижения всех капитальных инвестиций в Украине в 2009 году несколько ниже, чем темпы снижения прямых иностранных инвестиций. Из всех капитальных инвестиций в 2009 году на иностранные инвестиции пришлось 3,9%", - говорит Николай Ивченко, руководитель информационно-аналитического центра FOREX CLUB.

Аналитики уверены, что глубина кризисных явлений в экономике, высокий уровень коррупции и административных барьеров для бизнеса мешают, и будут мешать вкладывать деньги в Украину. "На все это накладывается общий кризис ликвидности в мире и проблемы на домашних рынках потенциальных инвесторов", - напоминает Константин Переседов, заместитель директора департамента корпоративных финансов КУА "КИНТО". В свою очередь, Николай Ивченко добавляет, что политическая нестабильность обеспечивает отсутствие гарантий инвесторам. "Только вспомним последние скандалы с Укртатнафтой, Лугансктепловозом, подрядами на разработку нефти на шельфе в Черном море", - говорит Ивченко.

Кому нужна поддержка?

По мнению экспертов, сегодня особенно необходимы инвестиции в сферу транспорта. На эту сферу приходится около 10% всех инвестиций в Украине. Также в энергетику (энергосберегающие технологии, на эту сферу приходится 5,9% всех инвестиций). "Важны и необходимы инвестиции в химическую отрасль и нефтехимию", - считает Ивченко. Также он отметил, что химическая отрасль требует переоборудования в контексте снижения зависимости от российского газа. В перспективе цена на это топливо будет только расти, необходимо искать альтернативные источники для данной отрасли иначе продукция нашей химической отрасли станет неконкурентоспособной по сравнению с продукцией других стран.

Куда выгодней инвестировать?

"Вероятно, самыми доходными в 2010 году будут инвестиции в сектор машиностроения, в металлургическую отрасль, в сферу торговли, в транспортную сферу (особенно грузовые перевозки), в сферу связи", - считают аналитики. По их оценкам, эти отрасли покажут в следующем году самые высокие темпы роста добавленной стоимости. Так, рост в машиностроении и металлургии может составить 10-15%. Рост добавленной стоимости в торговле и в транспортной сфере может составить около 5%. Рост в секторе оказания услуг связи в 2010 году может составить 6%.

Напомним, что по данным на 1 октября 2009 года больше всего прямых иностранных инвестиций в 2009 году в Украину пришло с Нидерландов - 22,0%, с Кипра - 18,1%,с России - 7,3%, с Германии - 6,5%, с Швейцарии - 5,1%, с Польши - 4,5%, с Венгрии - 4,2%, с Австрии - 4,1%, с США - 4,1%.


UBR Видеоновости


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Киев