Киев остается привлекательной локацией для инвестирования в недострои
18.07.2010
Инвесторы всегда проявляли, проявляют и будут проявлять интерес к недооцененным объектам незавершенного строительства, которые можно реализовать в короткие сроки с инвестиционноемким бюджетом, сообщила корреспонденту Building.ua Наталия Копыл, генеральный директор FIM Consulting Plus. По мнению г-жи Копыл, более привлекательными с точки зрения минимизации рисков на сегодняшний день являются все-таки проекты, которые были заморожены не более 1-2 лет назад. «При приобретении недостроенных объектов с готовностью более 50% процентов, у инвестора есть все шансы получать доход с проекта уже через 1-1,5 г. В случае входа в проект на нулевой стадии девелопмента (приобретение земельного участка без каких-либо разрешений), инвестору придется несколько лет ожидать момента поступления первых денежных потоков», - сказала эксперт. В Киеве ситуацию разве что отягощает политическое влияние местных органов власти. В регионах процедура получения всех необходимых разрешений происходит несколько проще, но и доходность после реализации проекта коммерческой недвижимости будет все-таки ниже аналогов в Киеве.
building.ua
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже
Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости?
За что платят владельцы домов в коттеджных городках?
Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден
Куда будет развиваться Киев?
Где будет строить "Киевгорстрой"?
Особенности национального таунхауса
Коттеджные городки Донецкой области
Когда рынок недвижимости достигнет "дна"?
Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине
|
