Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Объем глобальных инвестиционных сделок увеличился на 53% в 1 квартале 2010 года по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.


05.05.2010

Начало 2010 года отмечено стремительным ростом инвестиционной активности. Так, в 1 квартале 2010 г. объём глобальных инвестиционных сделок достиг $2,8 млрд., превысив показатель аналогичного периода 2009 года ($1,8 млрд.) на 53%. Эпицентром инвестиционной активности продолжает оставаться регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), где в 1 квартале 2010 года было совершено рекордное число инвестиционных сделок общей стоимостью $1,1 млрд. (+46% к 1 кв.2009г.). В то же время, в Америке и Азиатско-тихоокеанском регионе также отмечен рост объема продаж в 1 кв. 2010г.: $991 млн. (70% рост к 1кв. 2009г.) и $736 млн. (43% рост к. 1 кв. 2009г) соответственно.
Артур де Хааст (Arthur de Haast), CEO, Jones Lang LaSalle Hotel, отметил: «Усиление оптимистических настроений инвесторов в отношении гостиничных активов привело к стремительному развитию инвестиционной деятельности в начале года. Оживление ситуации на глобальном кредитном рынке и, как следствие, увеличение объема доступного капитала влияет на желание игроков рынка инвестировать в приобретение объектов. Мы также заметили значительное увеличение предложения гостиничных активов со стороны банков и других кредитных организаций, которые в попытке сокращения своих кредитных гостиничных портфелей увеличили число реализуемых активов».
В подкрепление тренда 2009г., наиболее активными покупателями, обеспечившими более трети сделок в регионе EMEA, стали институциональные инвесторы, находящиеся в поисках активов с надежным доходом на стабильных западноевропейских рынках.
В Америке инвестиционный интерес сохранился на высоком уровне как среди отечественных инвесторов-покупателей, так и международных групп, доля которых в общем объеме сделок 1 кв. 2010г. составила 34%. По мере оздоровления финансовых рынков, базирующиеся в США ЗПИФы (REITs) проявляют активный интерес к новым приобретениям - израсходованные ими за первые три месяца года средства на приобретение новых гостиниц превысили $441 млн.
В Азиатско-тихоокеанском регионе преобладающим типом инвесторов остались конгломераты и крупные частные инвесторы, которые совокупно осуществили более половины сделок в 1 кв. 2010г. Наиболее высокий инвестиционный интерес отмечен в Австралии и Японии - за первые три месяца года объем гостиничных сделок на обоих рынках составил $350 млн.
Де Хааст отметил: «Глобальный инвестиционный рынок 2009г. страдал от дефицита заемных капиталов и недостатка качественных продаваемых объектов, однако начало 2010г. уже демонстрирует признаки «оздоровления» почвы для инвестиционной активности. Соответственно, можно ожидать, что это станет характерной чертой всего года. В то время как инвесторы-покупатели и кредитные организации сохраняют осторожность, доступность финансирования для «правильных» сделок растет, и желанные знаковые активы на ключевых рынках становятся доступнее частично за счет продажи единичных объектов банковским сектором, а также благодаря сближению ценовых ожиданий покупателей и продавцов».
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Украина