Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Здати магазин: 120 м2
15.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Гид по горнолыжной Европе


13.11.2009
До Нового года осталось чуть меньше 2-х месяцев, а бывалые лыжники уже полным ходом готовят свои лыжно-новогодние каникулы. И новичкам нужно брать с них пример. Ведь многие популярные горнолыжные курорты уже в шенгенской зоне, а посольства в конце декабря закрывается на рождественские каникулы. Значит, нужно поторопиться с визами. Кроме того, первым делом бронируются места в бюджетных гостиницах, а в декабре вам придется выбирать из того, что подороже. Для читателей, которые еще не определились, где покататься на лыжах, мы с помощью вице-президента Украинского горнолыжного клуба Сергея Харчука подготовили гид по горнолыжный Европе.

АВСТРИЯ
Ее можно назвать страной-горнолыжным курортом: сложно очертить границы между отдельными зонами катания - так их много, и они переходят из одной в другую. Кроме того, здесь прекрасная горнолыжная инфраструктура. Естественно, что такой высокий уровень отдыха и стоит дороже, чем в Восточной Европе. Во всяком случае, на время новогодних праздников. А затем на протяжении зимы можно найти предложения по жилью и по 20 евро с человека за ночь. Причем еще и завтрак включен.

Горы в Австрии другие, чем в восточноевропейских странах. Альпы выше и круче, а значит, снежный покров меньше зависит от капризов погоды, трассы становятся более сложными и длинными. В целом из 9 федеральных земель Австрии большинство лыжных курортов собрано только в трех: Форарльберге, Тироле и Зальцбурге. Продвинутым лыжникам подойдет Тироль (например, Майерхофен). Для семейного отдыха - курорты Бад-Гаштайна в 90 км от Зальцбурга. Здесь можно сочетать катание с развлечениями (спа, аквапарки). В Южной Австрии (Каринтия) такой гибрид (катание на лыжах плюс купание в термальной воде) очень популярен. Тем, кто любит не так кататься, как тусоваться по ночным клубам, хорошо подойдет Ишгль.

Виза. Шенгенская виза. Срок рассмотрения документов - 7 дней.

Как лучше добираться. Традиционный путь к австрийским курортам - чартеры до Зальцбурга и Инсбрука. В Тироль можно добраться из Меммингена, куда летает из Киева лоу-кост авиакомпания. Если вы решите добираться на своем авто, то вам потребуется 2 дня (расстояние от Киева до Тироля - 1400 км).

БОЛГАРИЯ
Самый извеcтный болгарский курорт - Боровец. Но его звездный час пришелся на 90-е годы. Сейчас он проигрывает из-за древних подъемников. Но плюсы - протяженные трассы и хорошее апрэ-ски - остались при нем. Бурно развивается курорт Банско. Здесь много современных кресельных подъемников и гостиниц на любой кошелек, устойчивый снежный покров. Недостатком можно считать удаленность мест катания от большинства отелей. И Банско, и Боровец подойдут для лыжников с опытом катания - склоны здесь крутые. Третий болгарский курорт - Пампорово - забрался высоко в горы. Несмотря на высоты, пологие Пиринские горы делают его лыжные трассы удобными для новичков.

Если резюмировать, то Болгария по малому количеству мест для катания сравнима с Румынией, по ценам она ближе к Польше и Словакии. По состоянию подъемников и трасс, Помпорово и Банско можно сравнить с курортами этих стран, а вот Боровец находится на уровне нашего Славско.

Виза. Национальная. Срок рассмотрения документов - 7 дней.

Как лучше добираться. Сообщение с болгарскими горнолыжными курортами - их основной недостаток. На новогодние каникулы турфирмы поднимают чартеры до Софии и Пловдива, а с середины января остаются только регулярные рейсы до Софии, что скажется на бюджете путешествия. Впрочем, если есть время (1,5-2 дня в пути), то можно воспользоваться автобусным трансфером из Украины (займет 1,5-2 дня). Информация для автомобилистов: Киев-Боровец - 1500 км, Киев-Банско - 1600 км, Киев-Пампорово - 1700 км.

ЧЕХИЯ
Говоря о Чехии как о горнолыжной стране, особо стоит упомянуть Шпиндлерув Млын на склонах Карконоше на польской границе. Этот хребет в Польше и Чехии такой же полюс снега, как в украинских Карпатах - Драгобрат. Шпиндлерув Млын - старинный курорт с отличной инфраструктурой. Количество трасс и их разнообразие - лучшее в Чехии. Здесь есть склоны как для новичков, так и склоны, где проходит Кубок мира. Самым известным городом-курортом Йезерских гор, что продолжают Карконоше на запад, является Либерец. Фишка Либерца - огромный аквапарк в центре города. В 25 км от Карловых Вар, на границе с Германией, находится Клиновец. Зона катания тут хорошо оборудована, и с наступлением холодов можно хорошо кататься. А на другой стороне горы, уже немецкой, расположен Обервизенталь - некогда олимпийская база ГДР. Эти места идеальны для детей и начинающих: пологие склоны, короткие трассы, доступные цены. В 4-х часах езды от Праги начинаются горы Есеники. Чехи считают, что по условиям катания Есеники уступают только Карконошам. Здесь зоны для катания расположены достаточно высоко (до 2000 м), отдых бюджетный и на любой уровень подготовки. И небольшое дополнение по поводу бюджетного отдыха - нужно понимать, что проживание здесь дороже, чем в Польше и тем более в Словакии.

Виза. Шенгенская виза. Срок рассмотрения документов - 7 дней.

Как лучше добираться. При всех своих положительных сторонах у чешских курортов есть один недостаток - добираться сюда по воздуху можно только регулярными рейсами через Прагу. Пока что горнолыжная Чехия больше рассчитана на украинцев со своим автомобилем. На своем авто дорога из Киева до Шпиндлерува Млына займет пару дней (1400 км).

СЛОВАКИЯ
В этой стране сложились 3 горнолыжных региона. Их общее достоинство - широкий диапазон цен на жилье. Здесь можно найти и дешевые пансионы, и настоящие 4*. В Низких Татрах расположена долина Ясна - самый многолюдный зимний курорт Восточной Европы. Ясна отличается обширным ареалом катания, разнообразием склонов. К достоинствам Ясны относится хорошая инструкторская школа. Это одно из немногих мест в Европе, где за разумные деньги можно научиться кататься правильно. Плюс масса возможностей отдохнуть, помимо катания. Например, огромный аквапарк «Татраландия». На курортах Низких Татр много сложных трасс уровня выше красного. Высокие Татры - самые высокие горы Восточной Европы. На их южных склонах расположены Татранская Ломница с разнообразными трассами, довольно дорогие курорты Старый и Новый Смоковец и Штрбске Плесо - самый высокогорный курорт Словакии, а значит, здесь довольно стабильная погода.

И еще один горнолыжный регион Словакии - Западные Татры (курорты Рохаче, Ораховица). Их природа чем-то похожа на наши Карпаты. Но этот регион расположен не слишком удобно для нас: сюда из Украины неудобно добираться. Поэтому наш лыжник дальше района Ясна, как правило, не заезжает.

Виза. Шенгенская виза. Срок рассмотрения документов - 7 дней.

Как лучше добираться. Горнолыжные курорты Словакии вытянулись цепочкой вдоль железной дороги и на небольшом расстоянии от аэропорта Попрад (Попрад-Ясна - 70-80 км, Попрад-Татранска Ломница - 20 км). Самый популярный и бюджетный способ - доехать поездом из Киева до Ужгорода, оттуда на микроавтобусе до курорта Ясна (370 км). С минимальным количеством пересадок можно ехать так: через район курортов проходит поезд «Киев-Вена» №7, на котором доезжаем до Попрада или Липтовского Микулаша. Если же деньги позволяют, можно воспользоваться чартерным авиаперелетом «Киев-Попрад». Информация для автомобилистов: Киев-Татранска Ломница - 1000 км, Киев-Ясна - 1150 км, Киев-Штрбске Плесо - 1050 км.

ПОЛЬША
Здешние горы - относительно невысокие. С этим связана одна важная особенность - переменчивая погода. Увы, это особенность всех славянских горнолыжных курортов (за исключением Словении). Кроме того, в славянских странах (и в Польше в том числе) почти не встречаются протяженные, многокилометровые спуски. Из этого перечня выпадает Болгария. Там и горы повыше, и можно найти раскатистое длинное катание.

«Зимняя столица» Польши - Закопане и его окрестности. Вокруг города действует десяток горнолыжных комплексов. Поэтому при планировании путешествия или бронировании тура нужно знать, что Анталувка, Козинец и нижняя часть Носаля подойдут для начинающих, а классика Закопан для лыжников с опытом - Каспров Верх, Губалувка и верхние трассы Носаля. В Закопане хорошая инфраструктура как катания, так и апрэ-ски. Поэтому даже при плохой погоде можно хоть немного покататься и хорошо отдохнуть.

Второй по известности регион - Бескиды. Основные курорты - Висла, Щирк, Крыница. Щирк хорош многочисленными подъемниками и подходит для спортивного катания. Висла уступает Щирку тем, что сюда в выходные приезжает масса людей из больших городов. Крыница отличается развитой индустрией развлечений. Привлекательные семейные курорты, может, не особо раскрученные, Карпач и Шклярска Поремба на склонах хребта Карконоше, известного своим обильным снегом. Сейчас на них стоит обратить внимание, так как авиарейс «Киев-Катовице» упрощает дорогу.

Если сравнивать с другими восточноевропейскими странами, то Польша по уровню развития горнолыжной инфраструктуры и удобству добирания из Украины стоит на одном уровне со Словакией. А вот Чехия уступает Польше по удобствам транспортного сообщения с Украиной, к тому же она немного дороже.

Виза. Шенгенская. Консульский отдел рассматривает документы всего за 4 дня.

Как лучше добираться. Особенность польских горнолыжных курортов - они компактно расположены на юге страны и достаточно добраться до Кракова, Катовице, Попрада, чтобы оттуда автобусом доехать до места назначения, которое удалено от а/п на 100-120 км. До Закопане удобнее всего добираться так: поездом или чартером «Киев-Краков», а затем маршруткой. До Крыницы, Щирка - чартером «Киев-Попрад» (от этого словацкого аэропорта удобно добираться до этих курортов), лоу-кост «Киев-Катовице», а затем маршруткой до курорта. До Карпача, Шклярской Порембы - лоу-кост «Киев-Катовице» (отсюда до указанных курортов - еще 300 км), поезд №51 (от Вроцлава - еще 130 км).

РУМЫНИЯ
Три горнолыжных кита страны (Пояна-Брашов, Синая, Предял) расположены близко друг к другу (15-20 км). Самый популярный из них - Пояна-Брашов. Это классический горнолыжный курорт. Но у Пояны есть важный плюс - она находится возле старинного Брашова (25 км), известного своей готической архитектурой. Несмотря на малое число подъемников, в Пояне нет очередей. Синая - это городок-курорт, в котором, в отличие от Пояны, кроме отелей, турбаз, есть еще и дома горожан. То есть здесь можно посмотреть, как живут румыны. Отмечу одну особенность Синаи - здесь довольно ветрено. Предял представляет уменьшенную копию Синаи.

Если сравнить уровень подготовки трасс и состояние подъемников, то Румыния сопоставима с Польшей и Словакией. Но она уступает этим странами по количеству мест для катания и транспортному сообщению (нет ни одного прямого авиарейса в Бухарест из Киева). Если сравнивать с Украиной, то в Румынии состояние «вытягив» лучше большинства украинских (исключая Буквель). И потом в Украине просто нет гондольных (с закрытыми кабинками) подъемников, подобных тем, что есть здесь.

Виза. Национальная. Срок рассмотрения документов - 7-10 дней.

Как лучше добираться. Из Киева автобусом, который проходит через все 3 курорта. Информация для автомобилистов: Киев-Синая - 950 км, Киев-Пояна-Брашов - 920 км, Киев-Предял - 930 км.

СЕГОДНЯ


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Дизайн сайту - Exipilis, Україна