Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Вложения в долларах в 2010 году станут невыгодными


08.01.2010
Стабилизация курса доллара в районе 8 грн/$ вселила в банкиров уверенность, что гривна сохранит позиции и до завершения президентских выборов. Движение курса национальной валюты после марта зависит от политики нового главы Нацбанка, который может согласиться на масштабную эмиссию гривны и, как следствие, ее девальвацию. При этом банкиры считают, что при отсутствии негативных внешних шоков в долгосрочной перспективе гривну ожидает укрепление до 6,8 грн/$.
В уходящем кризисном 2009 году гривня испытала ряд резких потрясений, которые привели к падению благосостояния населения. В феврале безналичный доллар достиг 9,4 грн/$, после чего к июню снизился до 7,6 грн/$. Последний пик - 8,9 грн/$ - американская валюта достигла в сентябре, резко снизившись к концу месяца до 8,2 грн/$. Аналогичные «американские горки» наблюдались и на наличном рынке. В октябре-декабре такой сценарий стал традиционным: в начале месяца курс доллара шел вверх благодаря попыткам дилеров продать валюту НАК «Нафтогаз Украины» подороже, а к концу месяца неизменно падал до 8 грн/$. Таким образом, гривня заканчивает год практически на той же отметке, как и в январе.

Впрочем, в ноябре-декабре проявились новые факторы. Относительная прогнозируемость курса, дефицит гривневой ликвидности и стабильные поступления валюты в страну создали предпосылки для ревальвации гривни. Нацбанк вовремя заметил этот тренд и начал скупать доллар на уровне 7,97-7,98 грн/$. При этом спрос на валюту резко снизился. «Если раньше в течение одного часа я мог продать на межбанке $30 млн, то теперь за целый день сложно найти покупателей на $5 млн»,- сказал директор казначейства крупного иностранного банка.

Дилеры ожидают, что НБУ продолжит удерживать курс и в первые месяцы 2010 года. «Все фундаментальные факторы говорят о тенденции сохранения курса. Выше 8 грн/$ доллар не должен идти»,- отметил директор казначейства «Райффайзен Банк Аваль» Владимир Кравченко. Подорожание доллара, по словам банкиров, может вызвать вывод из страны средств бизнесменов, поддержавших кандидатов, которые проиграют президентские выборы. «Вывод капитала иностранными инвесторами и рост курса также могут спровоцировать отказ МВФ от сотрудничества с Украиной»,- подчеркнул заместитель председателя одного из крупных банков.

Движение курса после выборов президента, который сменит руководство НБУ, эксперты точно спрогнозировать не могут. Неквалифицированный «технический» новый глава НБУ может согласиться на значительную эмиссию гривни для спасения экономики, что чревато девальвацией. При этом есть все предпосылки для ревальвации национальной валюты. «Сценарий укрепления гривни, наблюдавшийся в сентябре, в течение всего 2010 года будет наблюдаться более медленно, а любые попытки роста курса нужно использовать для продажи иностранной валюты,- считает директор департамента операций на финансовых рынках банка «Финансы и Кредит» Андрей Войтенко.- За год-полтора гривня укрепится до уровня 6,8 грн/$». По его мнению, главным условием для ревальвации гривни должна стать стабилизация ситуации на внешних рынках, в результате чего инвесторы будут выходить из основных мировых валют, доходность по которым составляет 0,1%, и вкладываться в недооцененные денежные единицы, в частности - гривню.

Коммерсант-Украина


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Київ