Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Как падали цены на землю


29.10.2009

Кризис, несомненно, затронул все сегменты рынка недвижимости, однако, по мнению экспертов, земельный рынок ощутил его наиболее всего.

По данным ассоциации "Земельный союз Украины", с начала года сотка земли в Киеве подешевела на 42%, а в пригороде столицы - примерно на 38%. При этом больше всего снизились цены на участки, стоимость которых до кризиса была завышена - в Обуховском, Киево-Святошинском, Бориспольском районах.

Так, по данным компании SV Development, в Бородянском районе участки с начала года подешевели на 38,4% с до 1713 долларов за сотку. В Обуховском районе стоимость участков снизилась на 27% до 4480 долларов за сотку, пишет Дело.

Что касается регионов, наибольшее падение цен зафиксировано в Днепропетровской области, где с начала года земля подешевела на треть до 2500 долларов за сотку. В Львовской и Одесской областях стоимость участков снизилась примерно на 27% до 2400 долларов за сотку.

Земля под застройку в Крыму подешевела на 20-50%. Что касается западных регионов, в туристически развитых районах (Ивано-Франковская, Львовская области) цены снизились в среднем на 20%

Независимо от региона, больше всего снизились цены на участки, расположенные вдали от инженерных коммуникаций, так как потенциальному покупателю нужно будет существенно потратиться на их техническое оснащение.

По словам участников рынка, потенциальные покупатели интересуются землей, звонят по объявлениям и узнают цены. Однако среди них мало таких, которые реально готовы купить участок. Вместе с тем, на рынке появляются спекулянты, которые готовы покупать участки по дешевке. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что рынок земли вскоре достигнет ценового дна.


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб дизайн: Exipilis, Украина