Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Здати магазин: 4 м2, $155
29.09.17
Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Финансирование банками девелоперских проектов на начальной стадии реализации вернется в последнюю очередь


05.06.2009

Возобновление кредитования девелоперских проектов на начальной стадии реализации произойдет только после начала выделения банками средств на рефинансирование уже существующих кредитов и на завершение частично построенных объектов, считает управляющий директор киевского представительства компании DTZ Ник Коттон.
"Даже если банки действительно начнут предоставлять финансовые средства, они будут, в первую очередь, направлены на рефинансирование кредитов, где залогом являются генерирующие денежный поток активы, затем на частично завершенные проекты, и только потом в виде спекулятивного финансирования на застройку земельных участков", - цитируется Н. Коттон в пресс-релизе компании в понедельник.
При этом, по его мнению, когда финансирование новых проектов все-таки вернется на рынок, то средства смогут привлечь лишь компании с тщательно спланированной концепцией будущего объекта.
"Когда финансирование действительно дойдет до земельных участков, то оно будет доступными только для хорошо спланированных проектов в наилучшей локации и с соответствующей рыночному спросу архитектурной концепцией, требованием также будет возможность строительства проекта поэтапно и очевидная возможность выхода инвестора и продажи объекта по окончании строительства", - отмечает Н. Коттон.
Кроме того, убежден управляющий директор подразделения DTZ в Украине, на украинском строительном рынке прошло время мега-проектов с площадью от 100 тыс. кв. м, уступив приоритет объектам с площадью порядка 10 тыс. кв. м., сообщает BIN.com.ua
"Общий объем мега-проектов и интенсивная застройка участков должны уйти в прошлое. Например, проекты площадью 100 тыс. кв. м будут бороться за финансирование даже на рынке с тенденцией повышения цен, поэтому у них не будет никаких шансов в обозримом будущем.
Девелоперы должны помнить о том, что они также могут заработать хорошие деньги на проекте в 10 тыс. кв. м", - считает Н. Коттон.
www.business-realty.com.ua

 


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Вэб-дизайн: Exipilis, Киев