Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

АРК заморожено строительство более 80% возводимых жилых домов


05.05.2009
На рынке первичной жилой недвижимости АРК в настоящее время заморожено возведение более 80% строящихся объектов, оставшаяся часть возводится на 70-80% медленнее по сравнению с докризисным периодом.
"Сейчас на разных стадиях строительства на территории полуострова Крым находится около 250 объектов жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 3 млн кв. м. Более 80% новостроек сейчас заморожено, возведение остальных ведется значительно более низкими темпами (на 70-80%), чем в докризисный период", - сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании MACON Realty Group (РФ) со ссылкой на проведенное ее специалистами исследование рынка жилой недвижимости автономии.
Согласно исследованию, количество сделок на рынке жилой недвижимости полуострова сократилось в апреле на 70% по сравнению с сентябрем 2008 года, при этом средняя стоимость 1 кв. м в новостройках упала на 55% по сравнению с сентябрем - до $1600.
Наиболее высокая стоимость жилплощади в возводимых объектах зафиксирована в Ялте и Алуште, где строятся преимущественно объекты бизнес- и элит-классов - $3150 и $2050 за 1 кв. м соответственно. В то же время наиболее низкая стоимость зафиксирована в Евпатории и Севастополе, где основную часть предложения на первичном рынке составляют объекты эконом-класса - $1400 и $1350 за 1 кв. м соответственно.
Согласно исследованию, сейчас спросом пользуются преимущественно одно-, двухкомнатные квартиры эконом-класса с наиболее близкими сроками сдачи. "Сейчас спрос на 90% формируется гражданами Украины в целях переезда или улучшения жилищных условий. Ранее основными потребителями были жители РФ (около 50% в общем объеме спроса), а основными целями покупки - инвестиции (порядка 30%) и приобретение летней резиденции (45%)", - сообщается в пресс-релизе.
По оценкам консалтинговой компании, несмотря на значительное снижение цен, оживления спроса на первичном рынке полуострова до конца текущего года не произойдет. "По нашим прогнозам, цены на рынке снизятся еще на 10-15% до конца 2009 года, а из "комы" рынок начнет выходить только во втором полугодии 2010 года", - считают специалисты компании.
В пресс-релизе также отмечается, что ситуация на первичном рынке жилой недвижимости городов Крыма более тяжелая, чем в городах на российском Черноморском побережье. "Нужно отметить, что ситуация на рынке недвижимости Крыма является значительно более сложной, чем в российских курортных городах - Сочи, Анапе, Геленджике или Туапсе. На российской стороне Черноморского побережья цены упали в среднем на 15-20%, а доля замороженных проектов не превышает 10%", - отмечается в пресс-релизе компании.
В то же время, как сообщалось ранее, по оценкам аналитиков строительной компании «Консоль», по состоянию на конец марта в Крыму условиях финансово-экономического кризиса строители приостановили от 40-60% строек. При этом, в условиях кризиса рынок покинули перекупщики и спекулянты.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Україна