Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Здати магазин: 4 м2, $155
29.09.17
Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Россияне продолжают уходить из Украины


16.03.2009
Кризис заставляет пересматривать планы российских компаний по освоению украинского рынка недвижимости. Возобновление экспансии, по мнению экспертов, последует только после стабилизации ситуации на рынке. В частности, российская корпорация S.Holding замораживает свои планы на территории Украины. Об этом Рroperty Times рассказала представитель дочерней компании «С-Холдинг проект» Татьяна Варинская «Пока мы занимаемся проектами, но активные действия притормозили», - говорит она. По мнению госпожи Варинской, осенью наступит переломный момент в развитии рынка недвижимости и, исходя из результатов, компания будет планировать свое дальнейшее развитие. В рамках реализации проекта, компания намерена была вложить 30% собственных средств, а 70% - привлечь за счет продажи будущих квадратных метров и кредитных средств.
Напомним, ранее компания «С-холдинг проект» намерена была реализовать два проекта на территории Одессы и области. Первый проект предполагал инвестирование $170-200 млн. в строительство 400 тыс.кв.м. жилья эконом и бизнес-класса в Одессе, площадь застройки - 25 га). В рамках второго проекта планировалось возвести коттеджный городок элит-класса со своим яхт-клубом и инфраструктурой на берегу моря. Участок площадью 78 га находится на въезде в п. Южный.
Ранее об остановке реализации проектов и об уходе с рынка заявили ряд других российских компании. Так, российская корпорация Mirax Group Сергея Полонского заявила о заморозке строительства МФК «Миракс Плаза» на территории Киеве еще в сентябре прошлого года. Как уже писала Рroperty Times, этот комплекс выставлен на продажу за $90 млн. Той же осенью другая российская компания «ПИК» пошла далее и не просто заморозила развитие проектов, а закрыла свое представительство в Украине. Из-за трудностей с финансированием отложила развитие проектов на неопределенный срок и корпорация Group DF, аффелированная с миллиардером Дмитрием Фирташем, а компания израильского миллиардера Льва Леваева Africa Israel приостановила работу над самым крупным девелоперским проектом в Запорожье, стоимостью более $200 млн.
О пересмотре стратегии по развитию заявила и российский девелопер Mos City Group, которая планировала вложить $1,5 млрд. в строительство на Рыбальском острове (площадь застройки около 200 га) 800 тысяч квадратных метров офисных площадей, апартаментов, торговых помещений. Окончательное решение заморозить или нет украинский проект, компания примет в апреле-мае текущего года.
По словам экспертов, приостановка деятельности россиян на фоне существующих событий - вполне естественна. «И в Украине, и в России одинаковые проблемы: отсутствие покупательского спроса на все виды недвижимости, дефицит и дороговизна кредитных ресурсов и нежелание инвесторов вкладывать инвестиции в падающий рынок», - говорит директор КУА «Финком Эссет Менеджмент» Павел Ружицкий. Эксперты считают, что о возобновлении экспансии можно будет говорить, только после того, как рынок достигнет дна и активизируется развитие отрасли. «Ценовое дно украинского рынка недвижимости уже будет достигнуто во 2-3-м квартале текущего года. Но, к сожалению, его достижение само по себе не будет означать изменение в развитии отрасли. Дно будет пологим и долгим, и продлится, как минимум, 1-2 года, - заключает начальник КУА «Диалог плюс» Александр Подолянко.
Property Times

Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб дизайн: Exipilis, Киев