Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

СКОЛЬКО КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ В УКРАИНЕ?


20.11.2008

На этот вопрос до сих пор дать ответ было сложно. Но с появлением портала загородной недвижимости http://www.cottage-ua.com.ua/  это стало возможно. Да и благодаря труду директора компании «РеалЭкспо», руководителя портала Виктора Ивановича Коваленко.
На протяжении двух месяцев Виктор Иванович собирал информацию о построенных, строящихся и проектируемых коттеджных городках на рынке загородной недвижимости. Оказалось, что в базе имеется 422 объекта: это коттеджи в городках, таунхаусы в городках, виллы и резиденции в городках, апартаменты и элинги в городках.
Лидирует столичный регион: Киевская область -200 объектов+Киев-15 объектов, занимающий почти половину рынка коттеджных городков Украины. На втором месте по количеству находится АР Крым с 81 объектом и на третьем Одесса и область с 58 объектами.
Оставшиеся 20% рынка коттеджной недвижимости распределились следующим образом: Днепропетровск и область -12 городков; Львов и область -12 городков; Донецк и область -11 городков; Харьков и область -10 городков.
Отрадно отметить, что во всех регионах есть цивилизованный подход к рынку загородной недвижимости: лишь в четырех регионах нам не удалось найти коттеджных городков: Волынская, Закарпатская, Сумская, Херсонская.
Самым востребованным видом являются коттеджи в коттеджных городках (69%) от общего количества.
Только в южных регионах (Крым, Одесса) недавно появились такие виды как эллинги, виллы. Там же на берегу моря строятся рекреационные комплексы с апартаментами для приезжих, которые часто-густо не сдают в аренду, а строят на продажу.
По средней стоимости 1 кв. м в коттеджных городках на первое место вышел Крым с 4027доллларов (на стоимость повлиял комплекс «Черноморский» со стоимостью 20000 за «квадрат»). На втором месте оказался Киев со средней стоимостью 1 кв.м 3600 долларов и Киевская область на третьем месте со средней стоимостью «квадрата» 1989 долларов. Самая низкая средняя стоимость 1 кв.м оказалась у Черниговской и Ривненской областях.
Что касается средней стоимости квадратного метра в таунхаусах, то первенство держит столица с 3350 долларами за «квадрат», второе место по праву занял Одесский регион со стоимостью 2154 дол./кв.м и третье место у Харькова (2067дол./кв.м).
Виктор Коваленко, портал http://www.cottage-ua.com.ua/  

КІЛЬКІСТЬ КОТЕДЖНИХ МІСТЕЧОК В УКРАЇНІ
(станом на листопад 2008 року за даними порталу http://www.cottage-ua.com.ua/ )

Область

Усього

Котедж

Таунхаус

Апартамент

Вілла

Елінг

буд

збуд

пр

буд

зб

пр

буд    

зб

пр

буд     

зб

пр

буд    

зб

пр

Вінницька

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Волинська

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дніпропетровська

12

4

2

3

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Донецька

11

4

2

1

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Житомирська

2

 

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Закарпатська

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Запорізька

2

1

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Івано-Франківська

4

 

2

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Київська

200

71

39

47

20

13

1

1

2

 

4

1

1

 

 

 

Київ

15

4

3

1

 

3

1

 

 

 

2

1

 

 

 

 

Кіровоградська

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Луганська

1

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Львівська

12

4

3

3

1

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Миколаївська

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Одеська

58

29

3

7

7

8

1

1

 

 

 

1

1

 

 

 

Полтавська

2

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рівненська

3

 

2

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сумська

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тернопільська

1

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Харківська

10

3

 

3

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Херсонська

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хмельницька

3

 

 

2

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Чернівецька

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Чернігівська

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АР КРИМ

81

25

9

9

11

1

2

7

2

3

7

1

1

2

1

 

РАЗОМ

422

149

68

78

52

28

6

11

4

3

13

4

3

2

1

Посилання на таблицю та сайт http://www.cottage-ua.com.ua/   обов'язкові.

Статистика цін по котеджним містечкам (у.о./м2)
станом на листопад 2008 року
( середнє значення за базою даних порталу
 http://www.cottage-ua.com.ua/ )

Регiон

Тип нерухомості

Котедж

Таунхаус

 

АР Крим

4027

1517

 

Вiнницька

1000

немає даних

 

Днiпропетровська

1425

2000

 

Донецька

1513

1467

 

Житомирська

1100

немає даних

 

Запорiзька

1300

1200

 

Івано-Франкiвська

1100

немає даних

 

Кiровоградська

1800

немає даних

 

Київ

3600

3350

 

Київська

1989

1914

 

Луганська

немає даних

1200

 

Львiвська

1109

немає даних

 

Миколаївська

немає даних

немає даних

 

Одеська

1168

2154

 

Полтавська

немає даних

немає даних

 

Рівненська

800

немає даних

 

Тернопiльська

немає даних

700

 

Харкiвська

1750

2067

 

Хмельницька

немає даних

немає даних

 

Чернiвецька

1250

немає даних

 

Чернiгiвська

800

немає даних

 

 


Також до Вашої уваги:
Загородная жизнь: в два раза лучше и... дороже Что сдерживает развитие рынка загородной недвижимости? За что платят владельцы домов в коттеджных городках? Меморандум о развитии Киевской агломерации утвержден Куда будет развиваться Киев? Где будет строить "Киевгорстрой"? Особенности национального таунхауса Коттеджные городки Донецкой области Когда рынок недвижимости достигнет "дна"? Система «trade in» при покупке недвижимости в Украине

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Україна