"Украинская торговая гильдия" прогнозирует увеличение торговых площадей в Украине
25.12.2007
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев), работающая на рынке недвижимости, прогнозирует увеличение объектов торговой недвижимости в регионах Украины на 50% до 2,4 млн. кв. м в 2008 году. Об этом говорится в сообщении компании. "Количество торговых площадей в Украине в 2008 году увеличится на 50%, в 2009 году - на 30%. Это прогнозируемые объемы, которые не могут учитывать быстровозводимые объекты", - сказал директор компании Виталий Бойко. По данным компании, на сентябрь 2007 года в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв. м. Из них 32 объекта находятся в Киеве (прирост площадей за первую половину 2007 года - 20%), 56% площадей приходится на шесть самых крупных городов с населением от 700 тыс. чел. -Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов (в 2006 году доля этих городов составляла 61%). С учетом Киева на долю семи крупнейших городов Украины приходится порядка 66% площадей всех торговых центров Украины (2005 год - 73%, 2006 год -72%). Новые торговые центры в украинских регионах сдаются по более высокой цене. В регионах в недавно построенных качественных ТЦ 2007 года максимальная ставка аренды составляет 100-150 долларов за кв. м, а в отдельных случаях может доходить до 200 долларов. В Киеве арендные ставки в строящихся торговых центрах -в среднем около 115 долларов за кв. м. Как сообщало агентство, "Украинская торговая гильдия" прогнозирует увеличение объектов торговой недвижимости в регионах Украины в 1,6 раза в 2009 году. УТГ отмечает, что в 2006-2007 годах регионы заметно опередили Киев по темпам развития сегмента торговой недвижимости. "Украинская торговая гильдия" является разработчиком проектов в отрасли недвижимости общей площадью 8,87 млн. кв. м, среди которых торговые и офисные центры, складские и жилые комплексы, а также гостиницы. http://www.document.org.ua
